增加近1倍 公會將呈書 要求檢討檳水費漲幅

‧檳建築暨材料商公會消費稅講座‧
（北海1日訊）檳州建築暨材料商公會會長拿督林界成說，該會將于兩週內提呈備忘錄給州政府，希望檳州供水機構重新檢討建築業水費調漲高達97.5%的建議。

他認為合理的漲幅介于10%至20%，以免消費者在消費稅及水費漲價帶來的連鎖效應下，面對雙重打擊。

“根據檳州供水機構建議，建築業水費將從原本的每立方米1令吉52仙，調漲至3令吉，意味著建築商將繳付近雙倍的水費，這相信是州內漲幅最高的一個行業。”

大工程水費驚人

他說，目前最小型的建築工程每月水費已要1萬多令吉，若以此漲幅計算，漲價后就要逾2萬至3萬令吉，到時大工程的水費，將是一筆龐大驚人的數目。 ”

他今日出席由該會主辦的消費稅講座會后透露，根據目前情況，建築主要材料如木、沙及石，並不受稅務影響，但落實消費稅后，這些材料將會被征收消費稅，對建築業帶來一定衝擊，同時引起連鎖效應，導致屋價上漲。

“落實消費稅后，所有原料必須征收消費稅，這將導致發展成本全面上漲，預計屋價成本也將提高3%至5%，最終成本負擔將轉嫁消費人。”

他說，由于每項建築工程都是簽訂長期合約，所以目前建築承包都面對難以準確估價的局面，若建築商承包在今年簽兩年期限的合約，應該征收6%稅務與否就成為爭議性的課題，若在出現爭議時，也只好交由律師處理。

他說，該會將持續主辦消費稅講座，以解除建築業商家們對此稅務的疑問。

林界成：屋業放緩價仍高

林界成說，雖然今年檳州建築業已開始放緩，但州內屋價仍高居不下，主要原因是需求不減及眾多來自外州者前來購買房屋。

他說，根據建築工業發展局（CIDB）數據顯示，檳州于2012年的建築承包總值取得65億令吉，2013年上漲至89億令吉，但截至今年上半年卻嚴重下滑至10億令吉。

“下降的原因，可能是政府在打房政策取得成效，或是建築承包將工程提前至2013年進行。”

他說，雖然建築承包總值明顯下降，但在需求不減的情況下，並不會影響屋價。