給人民創富機會

房屋價格漲漲漲，人民沒有能力買房子，對馬來西亞的2020年高收入先進國目標來說，是很大的諷刺，居者有其屋目標也淪為空談。

數年前，我國房價漲幅是亞洲之冠，但大馬房價並非最高；可是，國庫控股研究院（KRiS）報告揭露，吉隆坡、登嘉樓、檳城和沙巴的房價已達“不可負擔水平”，平均房價是人民年收入的5.1倍或以上。

難申請房貸

在資本主義社會，財富決定購買力，高收入群與中低收入群對房價的標準，有不同看法，薪金收入是衡量房價高或不高的標準，財富金字塔頂端的少數富有者擁有的產業，是金字塔中層或以下者，幾世人都無法擁有的，這是貧富懸殊的殘酷事實。

世界各國無法避免房價高企的趨勢，擁有本身房子，是無殼蝸牛的夢想，可是，在炒樓活動、政府放寬外資置業的條件、建築成本提高等因素推高房價的情況下，中低收入群要購買房屋，難如登天。

過去數年，政府推出一馬房屋計劃與可負擔房屋計劃，讓中低收入群擁有自己的房屋，唯可負擔房屋的房價，也非多數中低收入群所能負擔的，甚至因為收入不符合貸款條件，而面對房貸申請被拒問題。

應對症下藥

收入是擁屋的基本條件，中低收入群買不起房屋的關鍵，是收入追不上房價漲幅，政府須動用更多資源克服問題，包括為人民製造創富機會，藉此提高人民收入，以及提升公共交通設施，讓經濟條件不足者，購買城郊地區的價格廉宜房屋。

經濟衰退、令吉貶值，令中低收入群的生活更辛苦，開源節流、兼職，不是解決購屋問題的上策；政府必須對症下藥，糾正人民經濟與收入偏低、炒樓等問題。