（紐約28日訊）多份報告顯示，基于房地產供應不足、人口老化、難獲貸款等原因，現在的美國人越來越不愿意購買住房，約一半人選擇租房住。
“彭博社“引述美國房地產公司redfin一份報告指出，截至2015年，美國100座大城市中，有52座城市是由租房人數占主導。另外，在爆發2009年開始的金融危機后，有21座城市從買房占主導，轉變為租房占主導。
這21座城市中，包括丹佛和圣地亞哥這類房產熱門城市，也包括底特律和巴爾的摩等房市低迷的城市。
“華爾街見聞”指出，隨著越來越多人租房，為準備不足的城市帶來新的挑戰，底特律便是其一。底特律的非營利組織“底特律未來城市”，在本月一份報告中指出，城市（底特律）需要有計划地應對租房人口的快速上漲。
為什么美國人不再青睞買房了呢？
人口變化是一大原因。美國城市研究所2015年的報告指出，嬰儿潮一代正趨向老齡化，他們傾向于租房。因此，一直到2030年前，租房的比例還將繼續上升。
其次，房屋市場供應不足也是原因之一。
美國博客网站zerohedge引述Redfin首席經濟學家理查遜指出，絕大多數低收入家庭如果可以不會選擇租房，而大量的高收入家庭租房是因為買不起房屋。
理查遜還說，房屋租賃和售賣市場都缺乏足夠的市場供應，推行“友好”租賃政策的城市應重新考慮分區政策，以促進更多的房屋建設。
當然，美國人不愿買房的原因可能還有3個，包括貸款變難。數以百万計的美國人的信用報告不佳，以至3年內都沒有資格獲得低收入政府補助貸款（FHA）。
其次，銀行現在要求在購買房屋時用現金支付，也加重置產負擔。最后是，美國人意識到花光一生積蓄買房，從來都不是實現“美國夢”的方法。
