（芙蓉23日訊）高級公寓發展地點，“動土禮”一年后竟仍是鳥不生蛋的荒林！
滿星雲（MONSPACE）位於芙蓉拉務推行的綜合高級公寓發展計劃，被揭發不曾獲得州政府及地方政府批准，目前該發展計劃的工地更還是荒蕪一片，也沒有豎立任何工程示牌說明發展計劃何時動工。
根據截至去年8月的最新紀錄，州政府及地方政府並沒有對此計劃給予批准。
（本報鍾梅珍攝）
該集團創辦人拿督斯里賴彩雲今天上午在吉隆坡的總部大廈記者會時，曾被提問有關這項計劃，她當時並沒有直接回應記者的問題，只說未獲當局批準。
她當時也指，她必需承認該集團確有一家負責發展的子公司，同時也是真正要開發“ICON SPACE”的計劃，而其他的問題，則需由律師顧問去回應。
民主行動黨亞沙區國會議員張聒翔及武吉甲巴央區州議員謝琪清今日下午親自到MONSPACE要興建綜合公寓發展計劃的土地巡視，並揭發該發展計劃雖於去年4月舉行動土地，但現場毫無動工跡象。
MONSPACE是於去年4月20日在芙蓉拉務3英里半一塊空地進行隆重的綜合高級公寓發展計劃推介禮，當時有逾千人出席觀禮，包括昨日到我國報警指被MONSPACE欺騙的19名中國人。
上述空地位於芙蓉家麗城（Bukit Galena）及嘉樂珍珠園（Mutiara Galla）之間。
謝琪清指出，他於去年8月8日的森州立法議會上向州政府提問該項發展計劃是否已獲批准，但根據森州務大臣的書面回答，指該發展計劃確於2016年2月5日提呈到芙蓉市議會一站式中心。
謝琪清：市會技術上已批
謝琪清指出，大臣的書面回答曾提到市議會在技術上已批准該項發展計劃，不過還需提呈給州策劃理事會開會通過。
“而州策劃理事會在4月18日開會後，要求申請者必須先符合市議會的各項條件，才可獲得批准。”
他指出，書面回答也指出該綜合高級公寓發展計劃的發展商不是森州房地產商公會的會員。
“我們不確定上述空地屬於商業或是住宅用途，如果是商業用途，那就不受限在森州房屋政策下。”
網上宣傳披神秘面紗
動土禮未驚動本地人
令人感到納悶的是，該項看來大張旗鼓的大型投資計劃，盡管在網上盛大宣傳，但其去年4月舉行的逾千人大型動土禮，卻是以靜悄悄方式進行，本地人並未被驚動。
據知，一些民眾從網上得知這項高級公寓計劃而有意購買時，卻遭到該公司拒絕。
此外，在該投資計劃附近的居民受詢時，紛紛表示不知有這項大型發展計劃，感覺有如被蒙在鼓裡，也使這項計劃有如蒙上一層面紗，更添“神秘”色彩。
根據MONSPACE在網上約2分鐘43秒的宣傳短片，整個高級公寓從外觀到內在皆非常豪華，更標榜與吉隆坡只有1小時車程，附近也有完善的社區網絡與學校，是一項非常吸睛的發展計劃。
不僅如此，宣傳短片中也突顯該高級公寓重視環保綠化，而且設有各項完善的設施，公寓內部設計裝璜也顯得非常寬敞有氣派。
去年大事宣傳
屋業計劃未獲批准
張聒翔揭露，MONSPACE在芙蓉推行的大型綜合高級公寓發展計劃，截至去年8月都不曾獲得州政府及州策劃局批准，該公司卻早在去年4月舉行排場盛大的動土禮。
不僅如此，他說，該公司也在網上推出此發展計劃的宣傳片，整個計劃被包裝成非常豪華，以吸引購買者目光。
他說，去年4月舉行的動土禮，成功吸引逾千人到場，包括週日投訴被騙的19名中國人，皆有出席，當時他們被告知只要即場投資，便可獲取房屋的回扣。
他指出，這也使到該19名投資者非常有信心，在回國后號召更多人加入投資的行列，可是一年過去了，他們投下的454萬人民幣（約283萬7294令吉）皆成泡影，並未取得任何回酬。
他說，據他所知，MONSPACE在芙蓉的計劃也只是該公司的其中一項發展計劃而已。
他希望州政府在批准任何發展計劃前，必須了解有關計劃背后的內幕，勿讓一些存有內幕的計劃最終破壞森州及國家的形象與名譽。
芙蓉拉務3英里地段
不適合建綜合公寓
獨家報導：鍾梅珍
（芙蓉23日訊）芙蓉拉務3英里的工程地點，不適合興建綜合高級公寓發展計劃！
雖然MONSPACE的宣傳影片內容可看出未來發展的圖樣，但據《中國報》記者現場所見，這項坐落芙蓉拉務3英里處空地的綜合高級公寓計劃，並不符合現實，因為這個地段並不適合興建綜合公寓發展。
這是因為該高級公寓發展計劃空地外就是嘉樂珍珠輕工業區，試問購屋者是否真要在輕工業區旁購屋？
此外，該空地也沒有一條像樣且能直接從主要公路進入空地的路段。
據悉，動土禮時，發展計劃負責人也曾向鄰近地主商討租借地開路讓“會員”進入空地，卻被地主一口拒絕。
因此，任何人如果要進入該塊空地，必須把轎車駛入一個住宅區，然后走200公尺的黃泥路，才能順利抵達。
目前，家麗城及嘉樂珍珠園通往拉務路也只有一條路口，而且每逢上下班及上下學時分，交通非常繁忙。
如果要擴建道路及路口，還必須跨越火車軌道興建，因此附近居民皆認為要建綜合高級公寓計劃，根本不太可能。
高級公寓只限會員購買
滿星雲在芙蓉拉務的綜合高級公寓發展計劃只限“會員”購買，非會員一律拒于門外；“會員”還可享有購買公寓的優惠，甚至可通過幸運抽獎，直接免費獲得總值百萬令吉的公寓單位。
MONSPACE在去年4月20日動土禮上，邀請逾千名中國人出席，但附近居民都不知情，直到動土禮當天才發現原來該處要興建綜合高級公寓計劃。
當居民獲知該片空地要發展后，還向負責人詢問詳情及公寓價格，負責人卻表示該公寓只限“會員”購買。
一些知情居民告訴《中國報》，當初動土禮場面非常壯觀，負責人還向“會員”展示綜合高級公寓發展計劃的發展藍圖，包括1棟45層樓高的公寓、42層樓高的辦公樓，及3層樓高的購物中心。
據了解，有關位于芙蓉拉務路的綜合高級公寓發展計劃空地，屬于私人地段。
