未退還訂金餘額 可發律師信訴發展商

向發展商繳訂金2至3年，一直都沒協助處理房貸之事，還款時仍拖欠1300令吉，首次購屋者欲喊告！

余先生說，本身在2至3年前繳付10%訂金，購買一間價值6萬8000令吉廉價組屋單位，并計劃作為投資用途，當時他也直接支付6800令吉給發展商。

他指出，當時，發展商指將在數個月時間內展開向銀行申請貸款工作，但事隔2至3年，事件毫無進展，也沒人聯絡他做進一步房貸工作。

“直到3至4個月前，致電發展商了解情況，原來該公司沒為我進行任何貸款計劃，為此要求退還早前所支付的6800令吉，該公司則以分期付款方式退還，每期退回1500令吉。”

他說，起初數個月，該公司都有按照退回款項，直到剩下1300令吉余款時卻拖上1個月沒支付，他也前往觀察過該工程進展，發現工程已停止。

“我也唯有向發展商追剩下1300令吉下落，但發展商工作人員態度欠佳，還指若有任何不滿可以直接起訴該公司。”

他指出，他已經無法忍受該公司的態度，欲了解他是否有權力起訴該公司？

★林若輝律師

其實事主可以以發展商欺騙他的名義發出律師信，或者入稟法庭起訴對方，最后或只能取回1300令吉的余額。

或者事主還是無法取得1300令吉款項，可以選擇致函到房屋部做出投訴。