(熱浪島9日訊)州政府引進防震建築技術,為熱浪島島民打造具備防火及節能等多功能廉價組屋,讓島民住得安心。
比起一般建築工程,該種成本相對較低的建築技術,不但節省開銷,具降溫功能的建材也為居民節省能源負擔,非常適合處于炎熱氣溫的地區。
熱浪島廉價組屋工程承包商吳金裕指出,採用高度安全性能的工業化建築系統(IBS System)興建的組屋,也具備隔音功能,適合作為小康之家的棲身之所。
雙因素影響組屋工程
吳金裕說,雖然我國沒面對地震帶來的天災威脅,但上述先進的建築系統在許多國家已非常普及,尤其是遭受地震災害的高危國家。
他指出,該系統已經專家在印尼的亞齊進行測試,可抵擋高達8.5級的地震所造成的強震,彰顯出該建築系統的牢固,所以在我國的安全度也相對提高。
因此,該公司將該建築系統之長處,進一步引進每年年尾迎來雨季的我國東海岸,充分發揮其優點,使隨東北季候風而來的暴風雨侵襲后患減至最低,尤其在海島上更能發揮所長。
“以這種建築系統興建的建築物,在炎熱天氣突顯降溫功能,讓居者可省卻安裝空調和長期的電費負擔。”
雖然如此,吳金裕指出,在島上進行龐大的屋業工程,面對物流和氣候雙重因素影響,造成組屋工程至今已二度延誤,無法如期在去年10月及今年3月落成。
他說,上述工程于去年10月至今年1月間,為雨季所困加上運送建材受阻而停工,是導致工程延誤的主要因素,工程進度比預期中遲了30%。
採用輕便建材
降低運輸成本
工業化建築系統(IBS System)採用的建材較一般輕便,降低物流運輸成本,從而節省更多資源和開銷。
由于熱浪島離開登州大陸船程需時,造成組屋工程面對的物流問題加劇,而年尾的雨季更成為一大阻力,導致工程一而再被逼延誤。
吳金裕也是MM2建築系統有限公司工程項目總監。他指出,上述建築系統使用更為輕盈的建材,成功減低物流輸送方面所面對的問題。
他說,該建築系統的建材,是以工業用的固體海綿取代一般的沉重磚塊,更適合作為海島上的建築物材料。
他指出,儘管建材輕便,但牢固程度卻有過之而無不及,居民無法只利用一般鐵鎚在牆上開洞。
“一定要使用工業電鑽才可以鑽出洞來,所以不適合在牆上掛太多東西。”
他說,該建築系統是在建築物外牆上,加上一層固體海棉,才達致卓越的降溫效果,形成堅硬度比一般洋灰牆較高。
他指出,比熱浪島更早展開類似工程的停泊島,也採用同樣的建築系統,相信該系統未來在登州將獲普遍使用。
州政府料承擔部分費用
熱浪島首批廉價組屋成本不菲,但預料州政府將為有需要的島民提供優惠價。
根據建築成本每個面積介于750至800平方尺的組屋單位,需耗資20萬令吉,並非一般低收入島民可負擔,所以州政府將通過一般廉價屋計劃方式,由州政府承擔部分費用,再以余額價格發售給島民。
熱浪島人口達2100人,島上目前擁有232間平民房屋,隨著增建4座共160個廉價組屋單位,可暫緩島民面對的居住環境擁擠問題。
每個組屋單位擁有3間臥房和兩間廁所,能滿足一般島民小康之家需求,同時也有助舒緩部分島民面對的居者無其屋問題。
配合該項共耗資3200萬令吉的廉價組屋計劃,當局也為島民打造垃圾收集站、室內足球場、發電站、蓄水箱及多元用途禮堂等設施,使島上的基本設施趨向完善。
此外,島上目前僅有一所國小,州政府正積極向教育部申請在島上設立國中,讓島民可在島上完成基本的中小學教育。