中国第1高楼 上海中心大厦无人租

（北京28日讯）在经济减速的大环境下，即将成为中国最高建筑的上海中心大厦面临“无人租”的困局。

《华尔街日报》报导，尽管面临寻找租户的艰巨任务，但备有国企背景的上海中心大厦开发商，亦鲜有寻找外援，聘请仲量联行和世邦魏理仕作为联合租赁经纪。

中国的国有开发商通常不会聘请外部经纪公司，而是依靠公司内部员工来推广、出租场地。高达632尺的上海中心大厦定于明年正式对外营业，启用仲量联行和世邦魏理仕，反映以渔翁撤网方式，冀尽量获国际租客青睐。

上海中心大厦发言人朱亚萍以电邮回复提问说，目前在进行一些租赁谈判，该大厦希望吸引来自银行和金融行业、高端制造和服务行业的租户。

近几个月来，上海中心大厦的开发商一直在会晤潜在租赁经纪人。朱亚萍称，其他租赁经纪公司还包括第一太平戴维斯、高力和戴德梁行。

仲量联行、世邦魏理仕和上海中心大厦的代表均未就租金情况发表评论。

上海中心大厦从2008年11月开始动工，股东包括上海城投、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海建工集团，这3家公司皆有政府背景。

将土地成本计算在内，该大厦耗资人民币148亿元（约76.2亿令吉），办公楼面积22万平方尺；但迄今为止还没有重大租赁协议宣布。

上海中心大厦完工后将成为全球第2高楼，高度仅次于迪拜的哈利法塔）。