（吉隆坡5日訊）恆大置地（TAMBUN，5191，主要板房產）新購土地為重估催化劑，使該公司成為檳城最大上市地主，可提振發展總值約34%，同時消除地庫耗盡擔憂。
興業證券研究認為此收購活動，是恆大置地新成長推動因素。加上該公司成為檳城最大上市地主，將攝取峇都交灣（Batu Kawan）投資流入帶來正面連鎖效應。
當地許多高調工程，包括宜家家居（IKEA）、知名品牌商城，以及2間教育學府已逐漸成形。報告稱，這片土地估計潛在10億至13億令吉發展總值。
豐隆投銀研究相信該公司將留守這片土地，以進行下階段珍珠城發展，而恆大置地現有珍珠城超過40%地庫。
“保守估計，這片土地將為股價貢獻9仙。珍珠城商業工程每英畝發展總值料為850萬令吉，房產工程則介于550萬至600萬令吉之間，相信總賺幅為35%。”
因此，分析師將合理價上修9仙至2.05令吉，維持“守住”評級。
興業證券研究亦維持恆大置地“買進”評級，目標價上修至3令吉。
恆大置地休市掛2.04令吉，跌3仙；閉市收在2.06令吉，跌1仙，成交量85萬8100股。