發展商倒閉．遺失總地契 316戶分層地契沒著落

地點：甲洞快樂閣
（甲洞8日訊）甲洞快樂閣316戶居民22年來無法獲得分層地契，發展商因倒閉導致居民也不知總地契去向，加上土地局拒絕通融，令居民爭取分層地契手續雪上加霜。

甲洞社區服務中心主任余保憑指出，快樂閣居民自2012開始向土地局爭取分層地契，卻因沒有總地契而遭拒，經過多次抗議依然不獲協助。

他說，土地局上月16日和快樂閣居民協會召開會議，會議結果卻讓居協大感失望和遺憾，因當局堅持不肯通融來特別處理。

他今日連同快樂閣居民協會主席林碧華及財政黃業志召開記者會時指出，因沒有總地契，土地局堅持要居民透過完整程序，重新申請總地契。

余保憑說，土地局所指的完整程序，包括重新測量土地、向法庭做出相關申請等，過程需花費大筆資金，讓居民為難。

地主受促現身

他指出，發展商于2005年宣告倒閉，雖然有清盤師接受管理，但因發展商有官司在審，因而得不到快樂閣的完整資料和文件。

他坦言，人民面對如此的棘手問題，卻沒有一條法令是保護人民利益，以致人民必須自行想辦法解決。

他認為，發展商在未處理好居民的地契問題前就倒閉，政府有義務為人民處理這窘境，而非推卸責任。他呼吁快樂閣地主，在一個月內交出總地契，否則他將帶領居民報警處理。

林碧華：重新申請費用高

居民協會主席林碧華指出，要重新申請總地契的手續繁雜且費用昂貴，僅是土地測量費就需13萬令吉，還不包括其他雜費。

她說，居民協會將和居民召開會議，告知居民有關申請分層地契的最新消息，并告訴他們必須重新申請總地契的事實。

她指出，因為費用昂貴，大略估計每戶居民必須繳約2000令吉，對許多住戶來說是個沉重負擔。

“我也不知道要怎么向住戶交代，因為費用實在太昂貴。”

她希望地主能體諒居民，把總地契交出，協助他們申請分層地契。