土地价值未完全纳入 东家股价仍具升值空间

（吉隆坡11日讯）东家（E&O，3417，主要板房产）旗舰项目斯里丹绒槟榔第2阶段填土工程获槟州监管单位通过，下半年料公开招标，券商相信现有股价未完全纳入土地价值，股价仍具升值空间。

兴业证券研究分析师龙国雯在报告中指出，填土计划批后，预计第3季将正式公开招标，末季动工，相信市场至今未将该计划土地价值纳入考量，消息将成为股价催化剂。

“若以每平方尺400令吉计算，单单是斯里丹绒槟榔第2阶段已占每股重估净资产值（RNAV）4.70令吉的51%，该股现阶段仍以低每股重估净资产值43%价格交易，未来仍有升值空间。”

她指出，目前该公司已为面积891亩的土地投入环境管理计划（EMP），并且仍需当地环境局批准，在公开招标前确保符合技术要求，此部分应该不会拖慢进度；该行给于东家“买进”评级，目标价3.52令吉。

联昌证券研究分析主管黄大任则在报告中指出，随着各项利好包括近期大股东回购股权及未来发展计划释出，投资者应趁现在累积持股，尤其现有股价与大股东每股2.90令吉回购仍有一段距离。

该行亦给于东家“买进”评级，目标价2.99令吉。

今早开市时，东家即在利好释放下扬8仙至2.76令吉，休市时仍维持6仙扬幅，挂2.74令吉，不过后来后劲不继，闭市时起3仙，挂2.71令吉，成交量554万600股。