沒簽信托人文件 組屋屬購買人所有

公司周轉不靈，有意將公司購置了25年的廉價組屋單位出售，惟為公司工作30年的員工，希望將單位作為提早退休的退休金。

⊙黃女士指出，丈夫為公司工作了30年，目前已達55歲退休年齡，公司則因資金周轉不靈而拖欠2個月工資。

她說，丈夫替公司開拓別區市場，長期租房或入住酒店，因此老闆決定購買廉價組屋單位，充作員工宿舍，唯當時老闆是外國人，因此無法購置組屋單位。

“因此當時以我丈夫的名義購買單位，地契也由丈夫保管。”

她指出，公司突然面對資金周轉不靈，但還沒有倒閉危機，丈夫希望能夠提早退休，順便把該單位當作退休金，可惜老闆不同意，希望能夠變賣單位來套現。

黃女士想知道，若不願意出售該單位，老闆是否有權利起訴？

★林若輝律師

若當初黃女士及丈夫沒有簽署任何的文件證明自己是信托人，那么該產業就是屬于黃女士及丈夫所擁有，雖然不排除公司的老闆做出起訴的舉動，但成功的幾率不高。

如果老闆有文件證明，則絕對可以向黃女士及其丈夫作出起訴。