【今日森美蘭頭條】拉務3里征地風波‧ 居民不滿每平方公尺少RM327 地價估與賠差太遠

報導：林慧雯
（芙蓉22日訊）因建路工程而面對征地讓路的拉務3哩地主，已接獲土地局發出H表格，列明各項賠償價格，但因地價部分的賠償落差很大，令地主不滿。

大部分受影響地主都對政府當局給予的賠償條件感到滿意，唯獨對“土地”賠償事項不予認同。

根據地主早前委任的土地估價師所作出的估價，當地每平方公尺的地價為740令吉，但政府給予的地價賠償卻是每平方公尺413令吉，足足相差了327令吉。

發展蓬勃

因政府闢建中環公路的因素，拉務3哩共有43戶居民今年初接獲通知，將面對征地逼讓家園，經過逾半年時間，土地局最近發出H表格（Borang H），讓地主了解本身居住單位及土地的一切賠償價格。

行動黨武吉甲巴央區州議員謝琪清說，受影響的43戶住家當中，逾20戶委任他為代表律師，其中大部分地主皆對“土地”賠償部分感到不滿。

他受《中國報》詢問時說，該區附近已蓬勃發展，加上靠近大道收費站及市中心，地價上升是正常的。

謝琪清指出，許多地主居住該區多年，有的房屋甚至是地主唯一的產業，但基于政府征地用于公共設施建設，而必須在無奈下讓步。

他說，根據1960年大馬土地徵用法令，凡是政府征地用于公共設施的建設，地主都須讓步。

他透露，他之前已陸續與地主見面會談，並給予居民客觀的解釋，相信地主已清楚了解接下來所要作出的決定。

謝琪清：約半地主未登記

謝琪清透露，至今約有20戶人家向他登記，仍有約一半的地主還未向他登記。

他指出，有地主認為政府所給予的價錢合理，選擇接受條件，這是地主的權力，不過若已登記的地主不滿政府所給予的價錢，他將會協助地主入稟法庭以索取合理的賠償。

他指出，以他為首的團隊將會在法律諮詢方面義務協助地主，畢竟涉及的是其選區，他有責任為地主作出服務，不過若地主想自己聘請律師，他也會尊重地主的決定。

他說，有的地主已有一段時間沒居住在該區，他呼籲地主若有任何疑問，或是還未向他登記者，可前往其位于奧克蘭商業區的服務中心詢問詳情。

接表格H可以3方式回覆

謝琪清指出，土地局曾于今年5月6日至8日一連三日舉辦聽證會，當時地主與政府雙雙提呈雙方估價師的估價表，而在5月尾便有地主陸續收到政府發出的H表格。

謝琪清指出，地主在接獲表格H后，可以選擇3種方式給予回覆：（一）接受政府給予的條件、（二） 接受政府給予的條件但保留追究權力、（三）不接受政府所給予的條件。

他說，若地主對政府所給予的價格有異議，他會建議居民選擇第2項作為答覆。

他指出，選擇第2項的地主必須繳付3000令吉的訂金給予土地局，再入稟法庭。

新聞背景：讓路中環公路 43戶被逼搬

因政府欲闢建中環公路，拉務3哩43戶居民在今年初收獲來自土地局的信件，讓居民面對征地逼讓家園的窘境。

根據土地局來信指出，中環公路工程將從拉務路口至家麗城一帶。

土地局原定于2月4日至6日一連3天，在該局舉辦聽證會，與民眾商討征地事宜，但因雙方的估價師還未提呈估價表，因此聽證會展延至5月份。

地主于5月尾陸續接獲H表格，部分地主對于土地賠償一項感到不滿，認為與地主方面的估價落差很大。