【今日森美兰头条】拉务3里征地风波‧ 居民不满每平方公尺少RM327 地价估与赔差太远

报导：林慧雯
（芙蓉22日讯）因建路工程而面对征地让路的拉务3哩地主，已接获土地局发出H表格，列明各项赔偿价格，但因地价部分的赔偿落差很大，令地主不满。

大部分受影响地主都对政府当局给予的赔偿条件感到满意，唯独对“土地”赔偿事项不予认同。

根据地主早前委任的土地估价师所作出的估价，当地每平方公尺的地价为740令吉，但政府给予的地价赔偿却是每平方公尺413令吉，足足相差了327令吉。

发展蓬勃

因政府辟建中环公路的因素，拉务3哩共有43户居民今年初接获通知，将面对征地逼让家园，经过逾半年时间，土地局最近发出H表格（Borang H），让地主了解本身居住单位及土地的一切赔偿价格。

行动党武吉甲巴央区州议员谢琪清说，受影响的43户住家当中，逾20户委任他为代表律师，其中大部分地主皆对“土地”赔偿部分感到不满。

他受《中国报》询问时说，该区附近已蓬勃发展，加上靠近大道收费站及市中心，地价上升是正常的。

谢琪清指出，许多地主居住该区多年，有的房屋甚至是地主唯一的产业，但基于政府征地用于公共设施建设，而必须在无奈下让步。

他说，根据1960年大马土地征用法令，凡是政府征地用于公共设施的建设，地主都须让步。

他透露，他之前已陆续与地主见面会谈，并给予居民客观的解释，相信地主已清楚了解接下来所要作出的决定。

谢琪清：约半地主未登记

谢琪清透露，至今约有20户人家向他登记，仍有约一半的地主还未向他登记。

他指出，有地主认为政府所给予的价钱合理，选择接受条件，这是地主的权力，不过若已登记的地主不满政府所给予的价钱，他将会协助地主入禀法庭以索取合理的赔偿。

他指出，以他为首的团队将会在法律咨询方面义务协助地主，毕竟涉及的是其选区，他有责任为地主作出服务，不过若地主想自己聘请律师，他也会尊重地主的决定。

他说，有的地主已有一段时间没居住在该区，他呼吁地主若有任何疑问，或是还未向他登记者，可前往其位于奥克兰商业区的服务中心询问详情。

接表格H可以3方式回复

谢琪清指出，土地局曾于今年5月6日至8日一连三日举办听证会，当时地主与政府双双提呈双方估价师的估价表，而在5月尾便有地主陆续收到政府发出的H表格。

谢琪清指出，地主在接获表格H后，可以选择3种方式给予回复：（一）接受政府给予的条件、（二） 接受政府给予的条件但保留追究权力、（三）不接受政府所给予的条件。

他说，若地主对政府所给予的价格有异议，他会建议居民选择第2项作为答复。

他指出，选择第2项的地主必须缴付3000令吉的订金给予土地局，再入禀法庭。

新闻背景：让路中环公路 43户被逼搬

因政府欲辟建中环公路，拉务3哩43户居民在今年初收获来自土地局的信件，让居民面对征地逼让家园的窘境。

根据土地局来信指出，中环公路工程将从拉务路口至家丽城一带。

土地局原定于2月4日至6日一连3天，在该局举办听证会，与民众商讨征地事宜，但因双方的估价师还未提呈估价表，因此听证会展延至5月份。

地主于5月尾陆续接获H表格，部分地主对于土地赔偿一项感到不满，认为与地主方面的估价落差很大。