今日威省．儲備金有限‧居民不接管 商業中心 基設糟糕

報導：劉峻賓
地點：詩布朗再也西鴿區
（北海27日訊）詩布朗再也西鴿區商業中心3年沒繳水電費及地稅，公共走廊摸黑已成習慣！

這棟由檳州發展機構興建的商業中心，其管理權已于6年前移交給住戶自管，但由于發展商在“脫手”前沒有徹底維修基設，住戶考慮到儲備金有限之下，堅持不接管。

西鴿區居民協會副主席劉國權接受《中國報》訪問時透露，威省市局這6年來不斷與居民協會理事協商，希望促使成立共管機構。

他說，居協堅持不成立共管機構的原因，是當初檳州發展機構僅交出少許儲備金，根本不夠維修現有建築物的基設。

“34年來，檳州發展機構都無法收回100%管理費；就憑我們的共管機構，怎么有能力？”

拖欠水電費地稅

劉國權說，假設住戶願意成立共管機構管理該棟建築物，之前拖欠的水電費及地稅，由誰來承擔？

他強調，住戶不是不要配合威省市局，而是沒有能力解決這項問題；除非檳州發展機構重新接管，事情或會有轉機。

西鴿區商業中心建于1980年，擁有超過30間大小商店及逾20間住家，由于多年來缺乏管理，基本設施如廁所、滅火系統、電線、溝渠等全被損壞得不堪入目。

目前，開店做生意的商店寥寥無幾，其中包括診所、華人咖啡店、兩間雜貨店、電器維修及汽車維修中心等，毫無生氣。

這棟建築物的範圍也包括一座民眾會堂，該會堂已作為前任州議員阿力夏及現任州議員阿菲夫的服務中心。

建議重建密集度房產

檳州發展機構曾建議將西鴿區重建！

檳州行政議員林峰成透露，檳州發展機構于1年多前曾建議，將該區進行“舊區重建”計劃，即把該座商業中心、現任州議員的服務中心及兩棟5層樓的組屋拆后，重建價值更高、密集度的房子。

他認為此計劃可行，但必須順從當地居民的意願。

他指出，此計劃暫時還處在商討階段，至今未有具體決定。