今日威省．储备金有限‧居民不接管 商业中心 基设糟糕

报导：刘峻宾
地点：诗布朗再也西鸽区
（北海27日讯）诗布朗再也西鸽区商业中心3年没缴水电费及地税，公共走廊摸黑已成习惯！

这栋由槟州发展机构兴建的商业中心，其管理权已于6年前移交给住户自管，但由于发展商在“脱手”前没有彻底维修基设，住户考虑到储备金有限之下，坚持不接管。

西鸽区居民协会副主席刘国权接受《中国报》访问时透露，威省市局这6年来不断与居民协会理事协商，希望促使成立共管机构。

他说，居协坚持不成立共管机构的原因，是当初槟州发展机构仅交出少许储备金，根本不够维修现有建筑物的基设。

“34年来，槟州发展机构都无法收回100%管理费；就凭我们的共管机构，怎么有能力？”

拖欠水电费地税

刘国权说，假设住户愿意成立共管机构管理该栋建筑物，之前拖欠的水电费及地税，由谁来承担？

他强调，住户不是不要配合威省市局，而是没有能力解决这项问题；除非槟州发展机构重新接管，事情或会有转机。

西鸽区商业中心建于1980年，拥有超过30间大小商店及逾20间住家，由于多年来缺乏管理，基本设施如厕所、灭火系统、电线、沟渠等全被损坏得不堪入目。

目前，开店做生意的商店寥寥无几，其中包括诊所、华人咖啡店、两间杂货店、电器维修及汽车维修中心等，毫无生气。

这栋建筑物的范围也包括一座民众会堂，该会堂已作为前任州议员阿力夏及现任州议员阿菲夫的服务中心。

建议重建密集度房产

槟州发展机构曾建议将西鸽区重建！

槟州行政议员林峰成透露，槟州发展机构于1年多前曾建议，将该区进行“旧区重建”计划，即把该座商业中心、现任州议员的服务中心及两栋5层楼的组屋拆后，重建价值更高、密集度的房子。

他认为此计划可行，但必须顺从当地居民的意愿。

他指出，此计划暂时还处在商讨阶段，至今未有具体决定。