今日威省.儲備金有限‧居民不接管 商業中心 基設糟糕
報導:劉峻賓
地點:詩布朗再也西鴿區
(北海27日訊)詩布朗再也西鴿區商業中心3年沒繳水電費及地稅,公共走廊摸黑已成習慣!
這棟由檳州發展機構興建的商業中心,其管理權已于6年前移交給住戶自管,但由于發展商在“脫手”前沒有徹底維修基設,住戶考慮到儲備金有限之下,堅持不接管。
西鴿區居民協會副主席劉國權接受《中國報》訪問時透露,威省市局這6年來不斷與居民協會理事協商,希望促使成立共管機構。
他說,居協堅持不成立共管機構的原因,是當初檳州發展機構僅交出少許儲備金,根本不夠維修現有建築物的基設。
“34年來,檳州發展機構都無法收回100%管理費;就憑我們的共管機構,怎么有能力?”
拖欠水電費地稅
劉國權說,假設住戶願意成立共管機構管理該棟建築物,之前拖欠的水電費及地稅,由誰來承擔?
他強調,住戶不是不要配合威省市局,而是沒有能力解決這項問題;除非檳州發展機構重新接管,事情或會有轉機。
西鴿區商業中心建于1980年,擁有超過30間大小商店及逾20間住家,由于多年來缺乏管理,基本設施如廁所、滅火系統、電線、溝渠等全被損壞得不堪入目。
目前,開店做生意的商店寥寥無幾,其中包括診所、華人咖啡店、兩間雜貨店、電器維修及汽車維修中心等,毫無生氣。
這棟建築物的範圍也包括一座民眾會堂,該會堂已作為前任州議員阿力夏及現任州議員阿菲夫的服務中心。
建議重建密集度房產
檳州發展機構曾建議將西鴿區重建!
檳州行政議員林峰成透露,檳州發展機構于1年多前曾建議,將該區進行“舊區重建”計劃,即把該座商業中心、現任州議員的服務中心及兩棟5層樓的組屋拆后,重建價值更高、密集度的房子。
他認為此計劃可行,但必須順從當地居民的意願。
他指出,此計劃暫時還處在商討階段,至今未有具體決定。