報導：吳俐瑩
房價高得就連要擁有一間屬于自己的房子，都是千辛萬苦，甚至還不敢奢求住“有地的”，但求有“瓦”遮頂就好，第一間屋子仿佛每塊磚都是血汗換來。
等到有朝一日，有能力負擔得起一間百萬令吉以上的大房子或是豪宅時，反而不再想放眼更大的屋子，而是簡單希望一家人能不能常相聚在一起才是關鍵。
買間大房子是一生人的目標，家人一起住則是一輩子的希望。
人在每一個不同的成長階段就會有不同的需求，唯一不變的是，不管是單身或是己成家立室，都會想擁有一間完全屬于自己的家。
在有了自己的第1間家之后，接下來就會想達到“人一世，若有能力總希望住在自己夢寐以求的大屋或豪宅”這個最終目標。
在你還沒有能力負擔得起一間豪宅之前，或許你會想說，只要一賺到錢就會換更大的屋，再有錢一些，就會換更大間的豪宅。但對于已坐擁一間人人稱羡豪宅的人而言，只要一家人擁有足夠的活動空間，住得舒適才是最重要，屋子其實並不需要太大。
為孩子搬大屋
今年31歲的李嘉輝是蒲種梁雅（女）海鮮飯店老板，繼承家業的他向來都有穩定的收入，直到成家后為了兩個孩子，決定搬離母親的雙層排屋，自己負擔一間半獨立洋房。
他接受《中國報》訪問時坦言，自己有經濟能力負擔得起，所以才考慮買有很多間睡房的半獨立洋房，孩子在成長的過程和長大后會需要有自己的空間，是他主要的考量。
儘管李嘉輝年紀尚輕，未來事業再創高峰、賺大錢的機會很大，但他卻對現有的大屋感到非常滿足。
“現在一家人和諧住在這間大屋已非常足夠，也是我理想中的生活，即使再有能力，我也不會想換更大的屋，這已是我夢想之屋。”
打造夢想之屋
對于處于半退休狀態的陳淑真及林日雄亦是如此，大家雖都有能力再負擔更豪華的屋子，但最終還是因為不想拉遠與家人彼此的距離，而滿足于現有的大屋。
陳淑真受訪時說：“屋子大不大不重要，最重要是一家人開開心心住在一起。我的孩子都已長大成人，有時即使在家也未必常見面，若屋子再大一些，恐怕更碰不上面了。”
林日雄一手一腳精心打造的美麗家園，自稱不捨得再換房子。
“眼前的一切都是我和太太的夢想之屋，現在請好的佣人很難，自己打理已非常吃力，再換大一些相信也沒本事打理。”
不再升級 為兒置產
“前人種樹，后人乘涼”此名言無論套在哪一個年代都實用；尤其是為人父母者，在這個年代最擔憂的莫過于，以后自己的孩子沒有屋子住。
“沒有屋子住”聽起來有夸張成份，但對于愛護兒女心切的父母們，一點也不夸張，這是因為經歷多個年代的他們，眼見百物高漲，屋價更是有起無跌，錢的價值更是越來越小，在薪資漲幅追不上生活成本的年代，孩子以后根本負擔不起房屋。
現年已57歲的林日雄對于這一切，更是深有感受，最重要是自己向來有經營買賣房地產或土地的生意，對于房產未來的趨勢更是了如指掌。
現在已住在自己夢想之家的他，早已為自己的5個孩子有所安排（置產），但為免讓孩子沒有負擔因而成為沒有責任感的人，他不曾向孩子提及這些置產安排，僅說所購買的房產都是投資用途。
雖然才剛榮升為兩個女兒的父親，李嘉輝卻已有同樣觀念，為孩子將來鋪路。
儘管他沒有計劃再為房產升級，但若有能力或機會，他計劃購買高級公寓。
“年老時，我希望把現在這間大屋留給我的孩子，我和太太屆時也不需要那么大的空間，我們就可搬去公寓享受二人世界。”
儘管專家非常不鼓勵父母為孩子置產，只是“養兒一百歲，長憂九十九”，眼看屋價日益趨漲，做父母的又怎不為孩子未來的棲身之所擔憂呢？
眼光獨到 土地變黃金
陳淑真現在能住在數百萬的土地上，不得不說是早年的眼光獨到，造就今日的福氣。
她接受《中國報》電訪時說，原本住在八打靈再也的雙層排屋，20多年來也未曾想過要搬家。
“后來才發現，20多年前在武吉加里爾（Bukit Jalil）買的一塊土地已空置很久，且升值不少，該區都建完獨立式洋房，唯獨我們那塊地還是空無一屋的。”
一生總要住一次大屋
她指出，若無記錯，當年買該塊面積達6000平方公尺的土地時，每平方公尺才29令吉，如今己大幅升值至每平方公尺400令吉，若持續讓該片土地空著，實在有點浪費。
于是在考慮到家中孩子已成年，需要有自己的獨立空間，加上她笑言“一生人總要住一次大屋享受一下”，因而決定興建一幢獨立式洋房，全家搬遷。
不過，她坦言，屋子再大，最重要的還是一家人能夠開開心心住在一起，因此她沒有想過再換更大間的豪宅。
儘管沒有打算再換更大的房屋，陳淑真仍與其他有能力的父母一樣，也為自己的小孩未來綢繆，並認為投資很重要，因此大開玩笑說“自己的兒子賺到”。
“當年的土地很便宜，除了現在自住的一塊地，我還有一塊面積比現在這個還要大一倍的土地等待發展。”
有很多老一輩的在數十年前欠缺投資工具的市場，以低價買下無數的土地，如今這一塊一塊的土地則變成了一塊一塊黃金，價值連城。時至今日，建在這些黃金地的房產，同樣是價值不菲，叫人又愛又恨。
夢想之家 營造綠量
林日雄認為，不管是什么類型或大小的房產，有買家就會有賣家，高檔房產市場也一樣，因為人總會往上看，會想為房產升級。
他指出，全球包括我國的人口越來越多，有人就會有需求，任何房市場都會有其需求在，高檔房產也不例外。
需求雖在，只是要求有變
“目前市場對于高檔房產的需求，最重要的還是看地點，如果你有發覺，高檔地區的房產需求一直都是處于強勢的，如孟沙、白沙羅等地區的房產需求從不間斷。”
除了地點，他續解釋，現在的消費者最重視的就是“設計概念”。舉凡現在最盛行的莫過于親近大自然的綠色主題，每個人都希望在繁忙的城市里，仍能夠與大自然接觸，舒緩壓力緊張的情緒。
林日雄的夢想之家正是讓人心廣神怡的一個居住環境，家外的庭園種滿綠油油的盆栽與植物，加上具有設計感的魚池，讓人仿佛置身于世外桃園，再忙碌的腳步也很自然地放慢。
最后也是最重要的一點，現在不管是否是住在高級住宅區內或不是，他指出，大家都希望居住在圍籬保安社區（Gated & Guarded），才會住得安心。
高檔房產有增無減
至于高檔房產未來的價格走勢，毫無疑問有增無減，關鍵只在于幅度。
林日雄指出，通貨膨脹日益趨高本來已是個重要因素，明年還要加上消費稅的落實，對屋價必定有所影響。
“雖說房產不會被征收消費稅，但其他材料或相關服務將被征收，輸入成本高，最終還是會遭受消費稅連帶效應的影響。”