东协细读．房价连3季下滑 狮城业者吁检讨降温措施

（新加坡1日讯）狮城政府早前推出一系列措施为房地产市场降温，今年首5个月的新私宅销量按年下跌52%至3984单位，丰隆集团兼城市发展执行主席郭令明吁当地政府检讨降温措施，免房产市场失吸引力。

他告诉《海峡时报》，外国投资者已选择到英国、澳洲和美国投资，就连新加坡人也选择到海外投资，资金不太可能会回到新加坡。

“制造业数据今年5月意外下跌，房市作为我国经济重要支柱，需要确保能继续蓬勃，政府是时候重新看看降温措施，并适当地进行调整。”

受访业者都同意郭令明的看法，博纳集团总裁依斯迈认为，现在即使放宽额外买方印花税，人们也不会投机炒房；21世纪不动产新加坡总裁邱瑞荣则指出，印尼等邻国已成为投资者新宠。

对此当地国家发展部指出，尽管销量下跌，房价却相对平稳，现在放宽降温措施还太早。

橙易产业研究与咨询部主管李敏雯指出，利率仍维持低水平，故政府还是会保持谨慎，况且新加坡人还是会继续投资房地产，尤其是目前政府组屋提升者，相信会希望看到更显著的价格调整。