東協細讀．房價連3季下滑 獅城業者吁檢討降溫措施

（新加坡1日訊）獅城政府早前推出一系列措施為房地產市場降溫，今年首5個月的新私宅銷量按年下跌52%至3984單位，豐隆集團兼城市發展執行主席郭令明籲當地政府檢討降溫措施，免房產市場失吸引力。

他告訴《海峽時報》，外國投資者已選擇到英國、澳洲和美國投資，就連新加坡人也選擇到海外投資，資金不太可能會回到新加坡。

“製造業數據今年5月意外下跌，房市作為我國經濟重要支柱，需要確保能繼續蓬勃，政府是時候重新看看降溫措施，並適當地進行調整。”

受訪業者都同意郭令明的看法，博納集團總裁依斯邁認為，現在即使放寬額外買方印花稅，人們也不會投機炒房；21世紀不動產新加坡總裁邱瑞榮則指出，印尼等鄰國已成為投資者新寵。

對此當地國家發展部指出，儘管銷量下跌，房價卻相對平穩，現在放寬降溫措施還太早。

橙易產業研究與咨詢部主管李敏雯指出，利率仍維持低水平，故政府還是會保持謹慎，況且新加坡人還是會繼續投資房地產，尤其是目前政府組屋提升者，相信會希望看到更顯著的價格調整。