燕窝无价‧窃贼猖獗 关丹逾百燕屋关门

（关丹1日讯）过去一年半内，关丹县部分引燕业者因受不了燕窝价格的低迷及窃贼的猖獗，被逼结业，估计多达百间燕屋关门大吉。

彭亨州燕窝经营商公会顾问拿督周良指出，引燕业者三不五时面对燕屋被爆窃问题，加上燕窝价格大跌，1公斤毛燕从4至5年前的3000至5000令吉，目前跌至数百至千余令吉，让引燕业者撑不住了。

他说，燕屋被爆窃后，业者还得出资维修损毁的燕屋，因此关门是最好的打算。

周良昨晚为彭亨州燕窝经营商公会第6届（2014-2015年度）理事会宣誓就职担任监誓嘉宾后，在记者会上如此披露。

询及燕窝价格大跌，为何还能引起窃贼青睐时，周良说，窃贼做的是无本生意，只要能脱售燕窝，就是赚了。

改装办公室出租

彭州燕窝经营商公会主席陈国华指出，百间结业的燕屋多数在市区及外围一带，如关丹黄亚养路、敦依斯迈路、阿益布爹路、甘孟路，以及关丹通往甘马挽一带。

他说，很多业者在燕屋关门后，把它改装成办公室出租、一些则转做储藏室，放置杂物，不会出现丢空现象。

“这些业者多是个人经营，有者和人合股，少部分是租用店屋，因此，一旦燕屋关门后，他们会快速将它转型，尽快收取回酬。”

“只要不计较租金，要出租并非难事，如果要求高，或许就会空置一段日子，等待有缘人。”

陈国华说，大部分关门者，主要是燕屋产量不高，多是少过100盏燕窝。

他说，要把一间店屋改装成燕屋，如果只是普通改装，需约1万5000令吉，如果要加强防盗系统，就需约6万令吉。

“拆除燕屋改装为办公室，需数千令吉。”

价钱谈不拢难交易

彭州燕窝经营商公会主席陈国华指出，关丹县共有10余间燕屋等待出售，业者欲高价出售，但买者不把燕屋当一回事，造成交易不易。

他举例，其姐在甘孟一带有一间燕屋欲出售，因有燕窝，而欲以较市价更高的价钱出售，介于80万至100万之间，但买者只对地点有兴趣，根本不理会有没有燕窝，造成交易难以进行。

“据我了解，一些引燕业者因感灰心，不欲再经营，以高价出售燕屋，但买者要经营其他生意，只想买地点，不是买燕屋，价钱谈不妥下，交易难成。”

陈国华说，只要引燕业者不计较价钱，要出售燕屋并非难事。

此外，他促请政府当局严正重待燕屋爆窃案，并严惩窃贼。

“窃赋被轻罚，认罪后只被罚款数百令吉，根本起不到阻吓作用。”

陈氏说，针对目前的种种打系，大马燕窝商联合会总会将与农业部及相关人士洽商，寻找解决方案。

惨淡经营仍有业者坚守

周良说，面对惨淡经营的现况，大部分引燕业者仍抱着“守株待兔”心情，坚守下去。

他说，最初入行者真的赚了不少，后期入行者可能面对亏损。

“燕窝市场本来一片光明，但3至4年前，有数名国人配合中国奸商，在中国假冒官员事件被揭发后，当地媒体大事报导，指我国的燕窝含有危害人体健康的元素，自此以后，中国禁止我国燕窝入口等事件发生后，都严重打击燕窝业发展。”

周良说，中国人一直视燕窝为上等佳品，加上人口众多，中国市场对本地引燕业者非常重要。

“我们虽也可把燕窝出口到其他国家，但市场占有率比起中国，真是小巫见大巫。”

他认为，引燕业还是前景亮丽的，只是需要时间重振。

“每个行业都有高低潮，目前的引燕业还是处在低潮期，但比早两年有‘起色’，燕窝价格近期也稍涨了。”

改装办公室出租
★谢金位（40余岁、引燕业者）

我在关丹拿督拉昔住宅区有一间燕屋，3年了都没什么产量，而且还曾被爆窃。

今年初，有人有意租用我的燕屋，我立即将它改装成办公室出租，每月收取数百令吉租金，总好过过去3年，每月不但没有钱赚，还要出钱给水电费。

之前投资了2至3万令吉将店改为燕屋，如今又花了5000令吉改装为办公室，真是损失惨重。

月入才数十令吉
★邱志华（49岁、引燕业者）

3年前，我花了2至3万令吉，将位于关丹双溪索的店屋，改装成燕屋。

过去两年来，燕屋被爆窃3次，每月只有数十令吉收入，根本是亏本的。

痛定思痛后，花5000令吉将之改装为办公室，数个月后，已有人租用，每月租金500令吉，以引燕时更好。