燕窩無價‧竊賊猖獗 關丹逾百燕屋關門

（關丹1日訊）過去一年半內，關丹縣部分引燕業者因受不了燕窩價格的低迷及竊賊的猖獗，被逼結業，估計多達百間燕屋關門大吉。

彭亨州燕窩經營商公會顧問拿督周良指出，引燕業者三不五時面對燕屋被爆竊問題，加上燕窩價格大跌，1公斤毛燕從4至5年前的3000至5000令吉，目前跌至數百至千餘令吉，讓引燕業者撐不住了。

他說，燕屋被爆竊后，業者還得出資維修損毀的燕屋，因此關門是最好的打算。

周良昨晚為彭亨州燕窩經營商公會第6屆（2014-2015年度）理事會宣誓就職擔任監誓嘉賓后，在記者會上如此披露。

詢及燕窩價格大跌，為何還能引起竊賊青睞時，周良說，竊賊做的是無本生意，只要能脫售燕窩，就是賺了。

改裝辦公室出租

彭州燕窩經營商公會主席陳國華指出，百間結業的燕屋多數在市區及外圍一帶，如關丹黃亞養路、敦依斯邁路、阿益布爹路、甘孟路，以及關丹通往甘馬挽一帶。

他說，很多業者在燕屋關門后，把它改裝成辦公室出租、一些則轉做儲藏室，放置雜物，不會出現丟空現象。

“這些業者多是個人經營，有者和人合股，少部分是租用店屋，因此，一旦燕屋關門后，他們會快速將它轉型，盡快收取回酬。”

“只要不計較租金，要出租並非難事，如果要求高，或許就會空置一段日子，等待有緣人。”

陳國華說，大部分關門者，主要是燕屋產量不高，多是少過100盞燕窩。

他說，要把一間店屋改裝成燕屋，如果只是普通改裝，需約1萬5000令吉，如果要加強防盜系統，就需約6萬令吉。

“拆除燕屋改裝為辦公室，需數千令吉。”

價錢談不攏難交易

彭州燕窩經營商公會主席陳國華指出，關丹縣共有10余間燕屋等待出售，業者欲高價出售，但買者不把燕屋當一回事，造成交易不易。

他舉例，其姐在甘孟一帶有一間燕屋欲出售，因有燕窩，而欲以較市價更高的價錢出售，介于80萬至100萬之間，但買者只對地點有興趣，根本不理會有沒有燕窩，造成交易難以進行。

“據我瞭解，一些引燕業者因感灰心，不欲再經營，以高價出售燕屋，但買者要經營其他生意，只想買地點，不是買燕屋，價錢談不妥下，交易難成。”

陳國華說，只要引燕業者不計較價錢，要出售燕屋並非難事。

此外，他促請政府當局嚴正重待燕屋爆竊案，並嚴懲竊賊。

“竊賦被輕罰，認罪后只被罰款數百令吉，根本起不到阻嚇作用。”

陳氏說，針對目前的種種打繫，大馬燕窩商聯合會總會將與農業部及相關人士洽商，尋找解決方案。

慘淡經營仍有業者堅守

周良說，面對慘淡經營的現況，大部分引燕業者仍抱著“守株待兔”心情，堅守下去。

他說，最初入行者真的賺了不少，后期入行者可能面對虧損。

“燕窩市場本來一片光明，但3至4年前，有數名國人配合中國奸商，在中國假冒官員事件被揭發后，當地媒體大事報導，指我國的燕窩含有危害人體健康的元素，自此以后，中國禁止我國燕窩入口等事件發生后，都嚴重打擊燕窩業發展。”

周良說，中國人一直視燕窩為上等佳品，加上人口眾多，中國市場對本地引燕業者非常重要。

“我們雖也可把燕窩出口到其他國家，但市場佔有率比起中國，真是小巫見大巫。”

他認為，引燕業還是前景亮麗的，只是需要時間重振。

“每個行業都有高低潮，目前的引燕業還是處在低潮期，但比早兩年有‘起色’，燕窩價格近期也稍漲了。”

改裝辦公室出租
★謝金位（40余歲、引燕業者）

我在關丹拿督拉昔住宅區有一間燕屋，3年了都沒什么產量，而且還曾被爆竊。

今年初，有人有意租用我的燕屋，我立即將它改裝成辦公室出租，每月收取數百令吉租金，總好過過去3年，每月不但沒有錢賺，還要出錢給水電費。

之前投資了2至3萬令吉將店改為燕屋，如今又花了5000令吉改裝為辦公室，真是損失慘重。

月入才數十令吉
★邱志華（49歲、引燕業者）

3年前，我花了2至3萬令吉，將位于關丹雙溪索的店屋，改裝成燕屋。

過去兩年來，燕屋被爆竊3次，每月只有數十令吉收入，根本是虧本的。

痛定思痛后，花5000令吉將之改裝為辦公室，數個月后，已有人租用，每月租金500令吉，以引燕時更好。