住户进行非法活动 屋主掌握证据可要求搬

出租单位被一名雇主作为员工宿舍，不久前发现有员工在单位内进行非法活动，是否可以立即要求对方在限定时间内迁走。

来自吉隆坡蕉赖郑先生指出，他在去年12月把单位出租给一名经营餐厅的租户，也允许让雇主把单位充当员工宿舍。

他说，刚开始并没有问题，唯有在今年3月开始，租户开始拖欠租金。

他说，随后他立即前往单位查看情况，当时隔壁邻居告知，屋内不时有外来者前来进行非法活动。

他说，租户与他并没有签署任何合约，只是收取两个月的订金，目前可以直接要求对方搬迁吗？他随后再报警。

★林若辉律师

屋主如已掌握有力证据，就可以向警方报案，要求警方采取行动和调查。

如果手上还未拥有足够证据，就必须进行调查是否窝藏非公民或进行非法活动，当然如有发现立即拍下证据。

此外，屋主现阶段有权利发出信函要求对方在限定时间内搬迁，如果对方不愿意，可向法庭申请庭令要求搬迁。