基贷率存款率上扬 消费者 可伺机 调整贷款供期

报导 : 张洁莹
（吉隆坡13日讯）基贷率及存款利率随着国行升息而调高，理财师指出，消费者可趁升息审视并调整贷款供期，若有必要可趁机寻求再融资。

银行贷款配套推陈出新，尤其升息后基贷率调整，料提出更多不同优惠贷款配套。

增还贷款省利息

VKA财富管理董事经理兼财务规划师林俊喜硕士回应《中国报》询问时指出，消费者可趁升息审视个人持有的贷款项目。

“大部分人贪方便，贷款配套都是一签就供到期满为止，但升息后银行或会推出更多优惠配套找生意，消费者不妨拿出几年前签的贷款配套做比较，考虑再融资的必要。”

林俊喜指出，若不想再融资，升息0.25%对供期影响其实也不算太大，举例贷款100万令吉，升息后利率增0.25%，1年供款仅增2500令吉，平均每月增200令吉。

“不过若以长期（20年至25年）计算，0.25%利息占总供期7%至8%，新购屋者需将此纳入考量；今年内会否再升息也在考虑范围内，消费者可选择固定利率贷款减缓风险。”

若不想再融资也不想付额外利息，消费者或需要考虑动用个人存款做财务调整。

“从省利息角度探讨，若原本配套是灵活贷款（flexi loan），可从个人存款下手，先检查银行储蓄或定期存款利息，是否低于贷款配套利率。”

林俊喜指出，消费者可取出部分存款，提高部分清还（partial settlement）额度，如此一来即可省利息也可保有现金流动；手头较松动者可考虑稍微增加每月贷款，减少利息。

有利退休人士
助资产保值

升息对以存款应付生活开支的退休人士是个好消息，新利率更贴近市场通胀率，助资产保值；持有定期存款者则可以不同角度规划。

林俊喜指出，一般升息后，存款利率亦会跟着调整，不过仅1个月的定存会跟着升息幅度调整，基本储蓄及长期定存利息调整幅度则稍低。

他解释，一般消费者的定存分3种，分别为常常会用到的资金、有可能会用到的资金及当“护身符”用的资金。

“消费者这时需要考虑资金是要放到届满再取出或是需要做其他用途，1个月的定存较具弹性，需要时即可取出，不像长期定存般需要等到周期结束才可更新，无法即刻享有新利息。”

林俊喜指出，把定存当护身符的消费者，则能以本身的考量，在众多银行中选择最合心意的定存配套。