查封雲數貿．投資協議書計劃告吹 雲數貿進軍地產界遇阻

獨家報導 : 吳振威
（新山16日訊）雲數貿擬進軍馬來西亞依斯干達特區房地產界受阻，最終被迫打退堂鼓。

雲數貿課題持續延燒，該組織創辦人“未來世界首富”張健的下落依舊成謎，但互聯網近來流傳一張圖片海報，指雲數貿有意將生意版圖擴張至房地產界。

海報內容指張健及雲數貿品牌總監，即張健中國籍妻子Yoyo於6月6日，在彩虹花園與某發展商公司簽署投資合約協議書。

廣告海報也呼籲“雲家人”帶領親戚朋友出席，見證雲數貿在馬來西亞柔佛新山投資地產項目歷史性的一刻。

根據海報內容，房產項目是位於新山彩虹花園一個豪華時尚公寓計劃。

《中國報》聯絡上發展商，後者證實有簽署投資合約協議書一事，但有關計劃已被宣布告吹。

發展商一名發言人透露，該公司確實曾經與張健接觸過，並有達成合約協議書，但在還未到簽署合約協議書的6月6日，就已宣布活動取消。

至於為何取消活動，發言人指不清楚，必須詢問上層，而之後發展商是否與張健再次接觸，發言人也無法回答。

然而，發言人說，該公司並未與張健及雲數貿達成協議，其他一概不知。

與此同時，經《中國報》向業內人士打探消息，有關發展項目在業內的口碑欠佳。

據了解，有關項目動工已有幾年，已經歷了數個發展商之手，而一開始是要將之打造成購物商場，後改變為廉價酒店，到如今的發展商接手，才興建時尚公寓。

有關發展計劃目前已初具規模，預計明年9月可完工。

資金雄厚或投資“炒樓”

雲數貿資金及會員人數龐大，極有可能組建投資者俱樂部，組織團購房地產“炒樓”。

根據業內人士透露，國內目前有2至3組投資者俱樂部，這些俱樂部是通過巡迴演說，召集人數團購房地產，在發展商推出房地產計劃時或之前，爭取有利的價格訂購，待計劃竣工後再以高價脫售，俗稱“炒樓”。

據了解，通過這樣的途徑，投資者俱樂部可獲發展商提供的優厚折扣，之後售出時就能從中取得高額的差價利益，從中牟利。

業內人士認為，雲數貿絕對符合這樣的投資炒樓模式，因該組織資金及人數龐大，只要一次過向發展商訂購下所有的單位，之後再轉手售出，就能獲得巨額利潤。

當然，介紹人可從發展商處獲得回報，每賣出一個單位，都有傭金可抽。