【今日北馬頭條】 曹觀友將指示2單位 擬定古蹟發展指南

（檳城25日訊）檳州地方政府委員會主席曹觀友將指示檳島市政局與喬治市世遺機構，擬定涉及古跡發展計劃的指南，包括世遺區與非世遺區的古跡，避免日后再引起混淆與爭議。

他說，州政府非常重視，國陣檳州主席鄧章耀日前指檳島市政局在處理中路218號老建築拆解重組計劃中，採取雙重標準的指責，認為如果有清楚透明的指南，就不會引起爭議。

他說，他指示檳島市政局與喬治市世遺機構去執行這項工作，包括與國內外的專家合作，甚至出國考察別人的作法，以開明、透明的方式來處理這個問題。

“目前沒有清楚的指南，市局是以針對個案咨詢專家意見的方式來處理。我們需要一套清楚的指南，甚至威省地區也需要有指南。”

透明化處理避爭議

曹觀友今日針對引起爭議的中路218號老建築被拆除一事，召開記者會全面說明該事件。

至于鄧章耀指手頭上持有一封市局雙重標準的告密信並準備公開，曹觀友說，若鄧章耀的爆料可協助修正市局的弊端 ，他感到很高興。

218號發展計劃合法

據曹觀友了解，中路218號的發展計劃是根據程序向市政局取得批准，因此是合法。

不過，如果鄧章耀手中有證據能證明有人以雙重標準方式處理此事，歡迎鄧章耀公開，讓他們採取行動。

他說，鄧章耀並沒有反對將古跡拆解重組的方式，他還舉例在中國與日本都曾經用這種方式來保護古跡，鄧章耀只是認為，如果中路218號可以使用這種方式，其他發展商應該也可以，以便更多古跡獲得保留。

重檢視古蹟保護名單

檳島市政局與世遺機構正在重新檢視古跡保護名單，並繼續鑒定可能為古跡的老建築。若有漏網之魚，將會列入名單內。

曹觀友說，市政局自80年代起就開始擬定古跡保護名單，凡列入保護名單內之古跡，都不可以拆除。

他否認檳島市政局忽略世遺區以外的古跡保護。

詢及是否有漏網之魚，曹觀友說，他不否定這種可能性，但相信即使有也不多。

他說，列入市局古跡名單內的分別有一級古跡與二級古跡，兩個組別內有數百棟古跡建築受保護。2008年喬治市入遺后，那些非世遺區內的古跡，就靠該名單來保護。

他說，一棟建築是否為古跡需要專家鑒定，並非靠肉眼看就可以判斷。

“例如與中路218號在同一發展計劃內的216A建築，看起來像是古跡，實際上卻不是。”

依4程序拆解原地重組

曹觀友說，根據發展商與承包商提供的報告，中路218號老建築將依照4個程序來完成拆解與原地重組，這些程序為記錄、標記、拆解、原地重組。

他說，首先他們會進行有關建築的資料記錄，包括繪制平面圖與拍照存檔。接下來，他們就會針對建築的各種結構和部件進行標記。

那些無法修復的結構和部件也會標記。

“然后他們就會把建築拆解下來，運到安全的地方收藏。那些損壞的部件，他們會尋找專人修復后重新使用。要是無法修復，將使用類似材料制造的部件替補。”

他說，而最后一個階段，就是原地重組。

非古蹟准拆除

曹觀友說，中路218號老建築的發展計劃內，涉及兩棟原有建築，分別為216A與218號。216A並非古跡，已被拆除，218號則是市政局古跡保護名單內的二級古跡，擁有約百年歷史，因此必須保留。

他說，發展商提出拆解后原地重組的建議后，市政局在今年2月28日曾經聯同世遺機構、承包商、發展商、咨詢工程師與市局技術局等開會討論，最后同意有關方案。

他說，218號目前已經被拆解運走，等打椿工程結束后，才會運回原地重組。這棟建築后方的附加建築為后來增建，並非古跡一部分，獲准拆除。

他說，在重新組建后，發展商也將申請218號專換為商業用途。

他說，市局要求發展商與承包商不時呈交該建築拆解進展的報告，並且嚴格遵守工作程序。

住宅轉換商業單位收費高
周美芬：看護中心拒付

婦女、家庭及社會發展部副部長拿汀巴杜卡周美芬說，檳島市政局向轉換為商業單位的住家單位征收每平方尺50令吉費用，導致一些看護中心業者不願付費，也沒有向福利局註冊。

她說，若業者不向福利局註冊，該局將無法管制有關中心的操作，包括是否符合衛生及安全等條件。

“婦女部將與市局討論調低有關費用。至于威省，轉換用途的費用為每平方尺3令吉50仙。”

周美芬今日在光大30樓會見檳州福利局主任等官員后，召開記者會時這么指出。

她說，儘管樂齡人士、殘障人士及兒童看護中心並非慈善機構，但這類服務需求量很高，希望市局能不以商業用途，而是社會服務用途，看待這類看護中心。

冀改社會服務用途

她說，截至今年6月，檳州有98所看護中心已向福利局註冊，並鑑定96所未註冊的看護中心，分別是東北縣62所、西南縣7所、威北9所、威中10所及威南7所。

“其他州的看護中心，也面對市政局征收執照費太高等問題，因此沒向市局註冊。”

另一方面，周美芬說，消除貧窮的“尋找計劃”在今年尾停止后，原本負責該項計劃的福利官，可申請成為福利局官員，目前該局有2000個空缺，檳州有8名福利官。

她鼓勵華裔及印裔積極申請該職位，以便該局能擁有各族官員，更有效協助有需要的人士。

她也透露，福利局目前有53名志願隊成員，上門為樂齡人士、殘障人士及病患等提供協助。

胡棟強：接2舉報
2古蹟房屋將被拆

民政黨檳州秘書胡棟強指出，除了中路218古蹟老房子被連根拔起及夷為平地，該黨手頭上還有兩宗，由人民“舉報”的古蹟房屋被拆除的資料。

不過，他并沒有進一步說明，是哪兩幢古蹟房屋被拆，只表明有人將資料投入民政黨的信箱。

“根據字體，我相信此次的舉報者，不是上次寄218古蹟老房屋資料給我們的人。”

他今日與民政黨成員張瀚中、方群龍、檳民青團成員盧界森、林金森、黃志毅衣許翔萌，召開記者會時，這么說。

他要求市局在開齋節前，交代218古蹟老房屋被拆課題，否則將公開資料，讓人民看到這項拆除工作，并沒有依據市局程序行事。

沒依程序行事

他也說，該黨將發動全民監督州政府保護古蹟運動，并呼籲人民若掌握相關資料，可提供給該黨。

另一方面，他對檳島市議員林馬惠，指對218古蹟老房子被拆除及相關建築師楊翼圖說，將原料原地重組一事不知情，感到吃驚。

“更吃驚是，當林馬惠提問誰批准拆毀古蹟，要如何原地原料重組等問題時，檳島市政局主席巴達雅無法當場回答，指下個月才會回應。”

他質問，當中到底出了什么問題，是否有人包庇朋黨及不符程序的醜陋作業？還是有隱形黑手操控市政局，或有見不得光的秘密交易存在？

“檳州首長林冠英曾稱讚，巴達雅是全球最傑出的市局主席，為何她連這小小疑問都不敢回應？”

胡棟強也炮轟檳州政府及林冠英，595大選前指要聽人民的話，現在卻是人民要聽他的話。

每月領3000津貼不知老房子被拆

胡棟強說，23名檳島市議員每月領取3000令吉津貼，每年領取約80多萬令吉津貼，但他們卻對中路218古蹟老房子被拆事情不知情。

“若這筆錢用100令吉回饋金方式派給人民，就有約8280名民眾受惠。”

另一方面，他再針對218古蹟老房子被拆事情，提出6道問題，即：

一：發展商是否獲得檳市局批準，以進行拆除古蹟建築物的工作？

二：當局幾時發出准證？

三：是否有市局官員或負責人監督拆除過程？有無或錄影存證？

四：這項原地原料重組計劃是檳州首個案列，是否有市政局保護古蹟專員見證拆除，以確保它是依據保護古蹟建築物指南進行？

五：拆解后的建築物解體物收在哪裡？

六：拆除后的房子將在哪個新地段重組？