發展值14億 慶隆泗岩沫建高檔住宅

（吉隆坡31日訊）慶隆發展（KELADI，6769，主要板房產）確定位於吉隆坡泗岩沫（Segambut）總面積近14英畝土地，將進行高檔住宅發展，估計發展總值介於14億至15億令吉之間。

這是該公司在本月初、從吳萬發（GBH，3611，主要板工業）購得土地後的最新發展，也是市場關注慶隆發展主席丹斯里陳華春釋放資產價值的計劃。

陳華春今日在出席股東大會後向媒體指出：“旗下公司在整合中，我們也開放各種機會。”

詢及是否會進一步脫售其他公司，他僅以笑回應，並指現沒有任何概念。

另外，慶隆發展董事經理蔡振亞說：“我們具有充足現金，未來若要為購地活動集資，我們有能力籌得資金，但目前未有發行附加股等活動來集資的打算。”

上述土地交易是在7月初簽署買賣協議，該公司在未來亦會持續尋求具發展潛能土地。

料營業額5800萬

慶隆發展2015財年首季業績表現雖下跌，但蔡振亞指次季料可交出媲美去年同期的業績表現。

“我們的項目具有良好訂購率，料本財年營業額可達5800萬令吉。”

他也指，公司未有放緩現有房產發展計劃，今年全年發展總值料達5800萬令吉，其中1500萬令吉屬已確認項目。

雖然國家銀行進一步升息，但對慶隆發展融資未有影響。

“銀行方面對我們有信心，並提供具吸引力的融資配套給買家。”

巴東色海項目發展值2.4億

慶隆發展在今年推出2項新工程，其中位於巴東色海（PADANG SERAI）的Taman Puteri發展佔地240英畝，發展總值2億4000萬令吉，涵蓋341單位排屋、1010間半獨立式房子、234間獨立式房子及52單位商店。

此外，該公司4C2階段先建後售房產發展在6月24日推出後，已全面出售。至於4B2階段將在12月推出，相信會全盤出售。

慶隆發展現有1182英畝油棕地，其中667英畝屬已種植地，油棕樹樹齡介於20至38年，其餘518英畝土地剛完成再種植。

該公司亦有133英畝空置土地，尚未進行規劃，以及167英畝發展中土地。

種植業務對公司收入貢獻，每年僅占約5%到10%之間。

蔡振亞說：“原棕油價格在今年1月處於每公噸2500令吉，我們也希望原棕油價可持續上升。”