外籍租客沒交租金,合約未滿,一聲不響就走了,業主不知所措。
★Joey指出,她在兩年前把公寓租給一對外籍兄妹,並簽了長達兩年的合約。
她說,這對外籍兄妹每個月都有交租金給她,最近卻失蹤了,電話也聯絡不上。
她指出,因為合約未滿,所以她也不敢開鎖進屋,可是又找不到這對外籍兄妹,不知道該怎么辦。
她想知道,她是否可以沒收他們的訂金,同時開鎖進屋?
★麥嘉強律師
Joey首先要確定租客是否真的已搬走和無法聯絡,然后可以先去警察局備案,再到法庭申請庭令開鎖進屋。否則,萬一租客突然回來,而合約又還沒到期,那么租客是有權利控告Joey。
不過,Jeoy可以沒收租客之前給的訂金。
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