爱可思产托 资产增至35项值逾20亿

（吉隆坡5日讯）爱可思产托（AXREIT，5106，主要板产托）预计完成数项收购活动后，今年房产数额将增至35项，总值超过20亿令吉。

除了该公司在昨日（4日）宣布以2亿8050万令吉，收购莎阿南3项房产和仓库外，还会以1亿9150万令吉在北赖和柔佛收购另2项工业资产。这两项资产现处审核阶段，料在今年末季完成收购程序。这新增的5项房产，扩大总管理空间至700万平方尺，预测提振年度每单位分配达2.1仙。

爱可思产托总执行长兼董事经理拿督史都华拉布鲁在汇报会上指出：“收购计划提升可租赁空间，相信明年上半年可看见强劲趋势，并提振净利表现。”

另外，爱可思产托在4月底已获得股东通过，将配售8357万9942单位，料筹集2亿8000万令吉资金。这批配售股料在10月初上市，以配合新资产收购活动融资。

爱可思产托在去年脱售一项资产，今年不排除会转让租赁表现较低资产，但需视房产潜能而定，因该产托把部分房产翻新后可有更高收益率。

做好消费税准备

目前，爱可思产托市值达15亿令吉，外资持有单位约6%至7%。

史都华拉布鲁称，目前该产托规模符合欧美和英国等投资基金寻求的投资规模，不过大马产托流通量相对较底，因此吸引力略为逊色。

他亦指，许多日本基金流入大马市场，这是基于当地债券等投资无法提供优渥回酬。

此外，爱可思产托代总营运长兼财务董事梁洁美称，公司已为消费税作准备，并指消费税不会对产托领域带来影响，因已支付税项可在事后索回。