破產者欲賣屋還債 須獲報窮官代簽合約

• 2014年8月07日
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欲賣屋清還欠債時，才發現已成為破產人士，應該如何是好？

⊙吳小姐指出，其朋友拖欠銀行逾5萬令吉的卡債，原本打算要賣掉與兄弟聯名的房子清還欠債，卻發現已被列入破產人士，不能夠賣屋。

她說，朋友可能在接獲欠債的警告信時不予理會，后來想要清還債務時，卻已發現成為破產人士，現在不知該如何是好。

她指出，該房子是朋友與2位兄弟聯名，3人都同意賣屋，惟現在因朋友已是破產人士，賣屋交易無法進行。

她詢問，朋友非常有意願要清還欠債，現在應該要怎么做？

★林若輝律師

現在吳小姐的朋友只能夠用兩种方法解決，其一就是向親朋慼友借錢還債，脫離了破產人士身分后，才進行賣屋手續，還錢給親朋慼友。

另外一個方法就是，吳小姐的朋友依然能夠在破產人士的身分下賣屋，但必須先獲得報窮局的同意，因為破產人士已失去簽署任何文件效力的資格，報窮官將代替吳小姐的朋友簽署賣屋合約。