锦绣工业有望复工 购买者或需额外付费

（马六甲7日讯）沉寂17年的锦绣工业城虽有望复工，但发展商指屋价需检讨，意味着购买者有可能需缴付额外的费用。

承包锦绣工业城复工计划的宝峰置业董事经理拿督魏佑杰今日透露，目前正透过及结合各管道的专业知识为工业城内的建筑物进行评估，包括所需的建材用费等。

他说，锦绣工业城内的屋价已不符时宜，而且有关单位在17年前的售价也分别是1楼半的11万5000令吉、1楼的10万5000令吉及半独立式的是29万4000令吉。

他坦承，复工计划面对一定难度，因为该处建筑物已荒芜了17年，大部分也已损坏或被蛀蚀。

“我们将在近期内将复建计划的详情提呈给州政府，一旦州政府通过和批准后将马上投入复工。”

当年已建好90%

魏氏还说，一旦复工计划获批准，该公司将把其分成2个阶段。

“锦绣工业城占地180亩，单位有1056个，首阶段的518个单位在当年已建好90%；次阶段的单位则还未兴建。”

魏佑杰是今午代表该公司向甲州交通及工程复苏委员会主席林万锋进行汇报时，这么指出；出席者包括该公司执行董事拿督林朝盛及相关部门官员等。

另一方面，魏佑杰说，由于过去17年爱极乐一带已大规模发展，该公司目前也为锦绣工业城寻找更适合的出入口。

“原有的出入口是位于现有的Ozana花园，由于锦绣工业城在过去为地方上的居民带来不便，我们计划开辟额外的出入口，有关位置预计是坐落在爱极乐大道旁（妈咪大宝达工厂旁）。”

他说，该公司也确保复工计划将会按部就班，逐步解决前发展商所留下的问题。

复工计划须达到双赢

“若可以，希望锦绣工业城明天就可以复工！”

林万锋说，州政府很关注是项复工计划，也强调复工计划必须达到双赢。

“这意味着州政府仍关注购买者的权益，目前也将扮演监督的角色，希望相关单位如汉都亚再也市议会、水利灌溉局、环境局及房屋局能给予发展商充分的配合，让这项计划能尽快完成。”

另一方面，林万锋说，根据发展商提供的资料，锦绣工业城的所有单位已在1994年售罄。

“州政府也要求发展商以最新的模式来推动锦绣工业城的复工计划。”

此外，林氏也保证，州政府会关注购买者的感受，所以会尽可能监督是项复工计划。

“只要发展商如期提呈复工的计划书，州政府一定会在短期内给予答复。”

魏佑杰：联系约80%投资者

魏佑杰说，截至目前，该公司已联系约80%的投资者，希望他们在短期内递交上所有的文件，包括当年付费后得到的收据。

他还说，该公司已完成土地转换工作，也会在近期内寻求相关单位协助，鉴定工业城内现有的建筑物架构是否能符合安全及继续使用。

他说，该公司于2012年就从州政府手中竞标下锦绣工业城的复工工程，并在当时透过各个管道，包括法律途径来所得进行复工的权力。

“若一切顺利，一旦得到州政府批准，将马上复工，预计24个月内将完成首阶段的复工计划。”

另一方面，林朝盛说，该公司目前已与州政府有共识，希望复工计划能以投资者的利益为先。

“我们也将确保日后将额外征收的费用是合理及不含有欺骗投资者的成分。”