錦繡工業有望復工 購買者或需額外付費

（馬六甲7日訊）沉寂17年的錦繡工業城雖有望復工，但發展商指屋價需檢討，意味著購買者有可能需繳付額外的費用。

承包錦繡工業城復工計劃的寶峰置業董事經理拿督魏佑傑今日透露，目前正透過及結合各管道的專業知識為工業城內的建築物進行評估，包括所需的建材用費等。

他說，錦繡工業城內的屋價已不符時宜，而且有關單位在17年前的售價也分別是1樓半的11萬5000令吉、1樓的10萬5000令吉及半獨立式的是29萬4000令吉。

他坦承，復工計劃面對一定難度，因為該處建築物已荒蕪了17年，大部分也已損壞或被蛀蝕。

“我們將在近期內將復建計劃的詳情提呈給州政府，一旦州政府通過和批准后將馬上投入復工。”

當年已建好90%

魏氏還說，一旦復工計劃獲批准，該公司將把其分成2個階段。

“錦繡工業城佔地180畝，單位有1056個，首階段的518個單位在當年已建好90%；次階段的單位則還未興建。”

魏佑傑是今午代表該公司向甲州交通及工程復甦委員會主席林萬鋒進行匯報時，這麼指出；出席者包括該公司執行董事拿督林朝盛及相關部門官員等。

另一方面，魏佑傑說，由于過去17年愛極樂一帶已大規模發展，該公司目前也為錦繡工業城尋找更適合的出入口。

“原有的出入口是位于現有的Ozana花園，由于錦繡工業城在過去為地方上的居民帶來不便，我們計劃開闢額外的出入口，有關位置預計是坐落在愛極樂大道旁（媽咪大寶達工廠旁）。”

他說，該公司也確保復工計劃將會按部就班，逐步解決前發展商所留下的問題。

復工計劃須達到雙贏

“若可以，希望錦繡工業城明天就可以復工！”

林萬鋒說，州政府很關注是項復工計劃，也強調復工計劃必須達到雙贏。

“這意味著州政府仍關注購買者的權益，目前也將扮演監督的角色，希望相關單位如漢都亞再也市議會、水利灌溉局、環境局及房屋局能給予發展商充分的配合，讓這項計劃能盡快完成。”

另一方面，林萬鋒說，根據發展商提供的資料，錦繡工業城的所有單位已在1994年售罄。

“州政府也要求發展商以最新的模式來推動錦繡工業城的復工計劃。”

此外，林氏也保證，州政府會關注購買者的感受，所以會盡可能監督是項復工計劃。

“只要發展商如期提呈復工的計劃書，州政府一定會在短期內給予答覆。”

魏佑傑：聯繫約80%投資者

魏佑傑說，截至目前，該公司已聯繫約80%的投資者，希望他們在短期內遞交上所有的文件，包括當年付費后得到的收據。

他還說，該公司已完成土地轉換工作，也會在近期內尋求相關單位協助，鑑定工業城內現有的建築物架構是否能符合安全及繼續使用。

他說，該公司于2012年就從州政府手中競標下錦繡工業城的復工工程，並在當時透過各個管道，包括法律途徑來所得進行復工的權力。

“若一切順利，一旦得到州政府批准，將馬上復工，預計24個月內將完成首階段的復工計劃。”

另一方面，林朝盛說，該公司目前已與州政府有共識，希望復工計劃能以投資者的利益為先。

“我們也將確保日后將額外徵收的費用是合理及不含有欺騙投資者的成分。”