【今日東海岸頭條】建瑪拉分校商家看好 都賴路發展 向前衝

報導：和觀娣
攝影：劉觀發
（勞勿9日訊）都賴路如火如荼施工興建瑪拉工藝大學勞勿分校，一旦啟用後，當地經濟商業將蓬勃發展。

首相拿督斯里納吉曾於去年5月4日，為這所大學分校主持動土禮時說，分校耗資2億3000萬令吉，佔地30.5英畝，一旦建竣可容納3000名學生，工程預料明年建竣。

根據本報記者探悉，一些腦筋轉得快的商家，早在十多年前瞄準都賴路具有發展潛能，商機處處，在該區購買店屋，自己做生意或租給他人經商，十多年後終於守得雲開見月明，今日店屋不但搶手，價格也倍增。

明年3000師生湧入消費

此外，部分有遠見的發展商數年前聽聞政府，欲在都賴路興建一所大學，無限商機有待開拓，紛紛在該區興建店屋及房屋，希望趕搭發展列車，從中分一杯羹。

本報記者今日抽樣訪問都賴路多位商家及市民，他們異口同聲說，一旦大學分校明年建竣及啟用，將有3000多名師生湧入居住及消費，包括飲食及購物。

“衣食住行乃人生四大要事，屆時，從事服裝、飲食、酒店、房屋、汽車及相關行業者都有生意做，都賴路甚至整個勞勿將是商機處處。”

彭亨州貿易、合作社及消費人事務委員會主席拿督沙喜魯丁受訪時說，他經常代表政府巡視瑪拉工藝大學勞勿分校興建工程，目前已完成94%，預料明年8月即可建竣，10月交給大學管理層，3000名學生將在同年11月入學。

他說，大學分校啟用後，大批師生湧入，將帶動勞勿經濟及各行各業發展。

“屆時，在都賴路及附近開店經營飲食、電腦、文具、洗衣、酒店、渡假村、買賣汽車、修車廠、房屋及旅遊業等相關行業的商家，商機無限，大家都有生意做。”

建議建大牌樓

★勞勿都賴路繼生園藝中心東主邱繼生（45歲）

隨著瑪拉工藝大學勞勿分校工程積極進行，目前，都賴路的土地也水漲船高，增值不少。

以前，位於大路旁的土地，每英畝叫價50萬令吉，現在已被地主喊到六、七十萬令吉。而且，地主紛紛將農業地申請轉換成商業地，以興建店屋出售。

我建議政府在都賴路入口處，興建一座大型“SELAMAT DATANG KE RAUB”牌樓，並在旁邊豎立果王榴槤及河魚造型，作為勞勿地標，使它更具吸引力，好讓外地人一看到，就知道他們已抵達勞勿。

住屋需求殷切

★勞勿都賴路花園居民聯合會秘書兼六福花園居民黃勝倫（60餘歲）

聯合會十多年前成立時，都賴路只有12個花園，目前，已超過16個，顯見這個地區日愈繁榮和發展。

都賴路的店屋越建越多，已達飽和點。畢竟，勞勿是以農業為主的地區，沒有工業區，隨著橡膠及油棕等原產品價格普遍低落，而榴槤只是季節性水果，普通市民根本沒能力購買動輒叫價數十萬令吉，甚至近百萬令吉的店屋。

反而住屋不成問題，因隨著人口日愈增加，新婚小家庭越來越多，對住屋的需求也比較殷切。

交通非常繁忙

★勞勿都賴路鳳凰花園居民邱俊偉（50歲）

都賴路目前有接近20個花園，交通非常繁忙，幾乎每個花園入口處都曾發生過車禍。

政府當局包括勞勿縣議會及公共工程局，應在每個花園入口處，豎立限制時速路牌，勸告公眾小心駕駛，以免意外事件頻傳。

此外，鑑於都賴路大利花園曾發生偷車案，警方必須加強巡邏次數，最好每天早晚巡邏各花園一次，以起阻嚇作用。

人口不斷增加

★勞勿都賴路花園居民聯合會主席拿督楊秀善（50餘歲）

都賴路目前有18個花園，包括茉莉花園、利民花園、大馬花園、嘉樂苑花園、馬慕花園、衛星市花園、大利花園、錦華花園、鳳凰花園、甘文華花園、力山花園、李金福花園、大利豪華花園、成功花園、六福花園、大利宏願苑及大利宏願苑2等。

隨著都賴路花園及店屋最近幾年如雨後春筍般湧現，人口不斷增加，已形成繁榮的新商業區。

推行4房屋計劃

★大利宏願集團董事經理沈文俊（40歲）

本集團由多年前開始至今，已先後在都賴路推行4個店屋及房屋發展計劃，包括大利豪華花園、大利宏願苑、大利宏願苑2及大利宏願商業坊。

作為殷實發展商，我們竭盡所能回饋社會，包括興建價格公道及優質產業，公開發售，好讓大家都能在舒適環境下安居樂業。

我們也希望通過在都賴路推行的系列店屋發展計劃，能把年輕人留在勞勿，吸引年輕人向商業領域進軍，開創自己的事業。

十多年前投資

★勞勿中華商會第一副會長莫家福（52歲）

十多年前已看到都賴路具有發展潛能及空間，即在該處投資購店，目前出租給商家經營酒店生意。

的確，勞勿立卑路目前已成為輕工業區，沒有多餘空地發展店屋及房屋。而積羅路因地形高低不平，又有斜坡，也不適合發展店屋業。

因此，地勢平坦的都賴路，已成為唯一適宜推動產業發展的路段。加上一所新國小已啟用、一所大學分校正如火如荼興建中、一座購物中心即將建竣啟用，未來5年，都賴路將成為勞勿旺區。