马星耗资3.6亿购芙蓉地 发展总值75亿城镇计划

（吉隆坡11日讯）马星集团（MAHSING，8583，主要板房产）耗资3亿5955万，位于芙蓉进行发展总值75亿令吉的城镇发展计划。

马星集团向马证交所报备，独资子公司Grand Prestige发展私人有限公司签署买卖协议，收购一片占地面积1400英亩位于森美兰土地，收购价为3亿5955万令吉。

根据报备文件，考量到万宜Southville City@KL South的热烈反应，即约80%认购率，该公司有信心在有关地段采取类似的发展策略。

是项发展预计发展总值75亿令吉，料住宅发展的售价从35万令吉起。

该公司计划通过内部融资和银行贷款，来进行上述收购议案。不过，管理层将先考量负债率、利息率，以及内部对商业运作的现金需求，才决定内部融资和银行贷款的比重。

截至3月31日，马星在巴生谷、柔佛、槟城，以及沙巴未发展土地的发展总值与未进账销售（unbilled sales）约335亿令吉。

通过上述土地收购，可将未发展的发展总值与未进账销售，提高22%至410亿令吉，地库也增加至少35%至3670英亩。