馬星耗資3.6億購芙蓉地 發展總值75億城鎮計劃

（吉隆坡11日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主要板房產）耗資3億5955萬，位于芙蓉進行發展總值75億令吉的城鎮發展計劃。

馬星集團向馬證交所報備，獨資子公司Grand Prestige發展私人有限公司簽署買賣協議，收購一片占地面積1400英畝位于森美蘭土地，收購價為3億5955萬令吉。

根據報備文件，考量到萬宜Southville City@KL South的熱烈反應，即約80%認購率，該公司有信心在有關地段採取類似的發展策略。

是項發展預計發展總值75億令吉，料住宅發展的售價從35萬令吉起。

該公司計劃通過內部融資和銀行貸款，來進行上述收購議案。不過，管理層將先考量負債率、利息率，以及內部對商業運作的現金需求，才決定內部融資和銀行貸款的比重。

截至3月31日，馬星在巴生谷、柔佛、檳城，以及沙巴未發展土地的發展總值與未進賬銷售（unbilled sales）約335億令吉。

通過上述土地收購，可將未發展的發展總值與未進賬銷售，提高22%至410億令吉，地庫也增加至少35%至3670英畝。