购地拓森州市场 马星集团添旗舰项目

（吉隆坡12日讯）马星集团（MAHSING，8583，主要板房产）耗资3亿5955万令吉在森美兰州购地，除了购地成本具吸引力，亦可提高未发展的发展总值与未进账销售，券商大致上给予“买进”投资评级。

联昌证券研究看好是项土地收购，因为土地成本只占75亿令吉发展总值的4.8%，芙蓉亦属于未开发和有利可图的房产市场。

通过是项土地收购，该公司未发展的发展总值与未进账销售，提高22%至410亿令吉。

丰隆投银研究相信上述收购，将每股重估净资产值（RNAV）提高26仙，将投资评级上修至“买进”，目标价格从2.45令吉，上调至 2.65令吉。

马银行投银亦调高至“买进”，目标价格为2.72令吉。

联昌证券研究建议投资者“增持”，因为作为大型发展商，马星集团是纯国内房产发展商，涉及主要房产市场，包括巴生谷、柔佛、槟城，以及沙巴，并通过上述购地参与森美兰市场。

不过，由于股价上涨空间减，兴业证券研究将投资评级从“买进”下修至“中立”，但合理价从2.50令吉调高至2.58令吉。

另外，马星集团以2.38令吉开盘，升1仙；休市亦挂2.38令吉；半日成交量33万3500股。

闭市时，该股报2.40令吉，起3仙，成交量98万股。