破产前未转售担保人产业 银行可变卖抵债

即将成为破产者，银行贷款抵押的产业会否受牵连？

⊙吴先生拖欠某商场店铺的管理费超过10万令吉，如今商场业者即将吴先生采取行动，即控告他破产。

他指出，除了这笔债务，他在银行也有贷款，他曾用儿子的产业做为申请银行贷款的抵押。

他说，如今他已做好心理准备破产，目前正变卖资产和处理涉及亲友的债务。

他想知道，银行贷款的抵押产业属于儿子名下，儿子可否在他判入穷籍之前将产业变卖？若没有变卖，会否受到影响？

★麦嘉强律师

吴先生的儿子可以在父亲破产之前，通过与银行的沟通，要求转售产业，不过程序可能比较复杂，要视乎银行是否愿意让他转售。

若不成功转售，吴先生一旦破产，其儿子担保人的身分就会受牵连，因为银行会就吴先生无法偿还债务而变卖担保人抵押的产业作为抵债用途。