（新山16日訊）新山美輪大廈公會會長馬亞芬呼籲大業主或管理層盡快提升大廈的建設及硬體設施，以提升大廈競爭力，與周邊新穎或翻新的購物中心競爭。
他坦言，建于1973年的美輪大廈曾經歷高峰期，高峰期曾有約200至300個租戶，目前租戶剩下60至70人，流失率逾50%。
他指出，大廈約有100多個商業單位被空置，希望大廈大業主盡快提升，力挽狂瀾。
馬亞芬昨晚在新山美輪大廈公會舉辦慶祝甲午年慶中元盛會，針對美輪大廈的經營情況受詢時，這么指出。
他坦承，屬大廈小業主只剩下20至30人，單靠小業主的力量不足為大廈轉型。
巫統新山區國會議員特別助理莫澤浩致詞時，新山市區開始轉型，如紗玉河掀蓋計劃及周邊的購物中心已進行翻新計劃等。
他認為，隨著新山市大刀闊斧地轉型，美輪大廈必須隨著時代的步伐進行提升，否則必會被時代淘汰。
他建議業主集思廣益構思，如何提升美輪大廈。
另外，他再次呼籲政府重新檢討新山關卡雙程收費制。
新山美輪大廈公會秘書顏亞源致詞時說，每年該會的慶中元活動，大約有20%不在該大廈營業的商家，也回來一同慶祝令人欣慰。
他也希望慶中元活動，可以繼續傳承。
另一方面，在場來賓唐葆以3118令吉標得福品，該款項將捐給南方大學學院作為感恩大樓建設基金。
出席者包括前行政議員龍莆天、新山小商公會會長陳育榮、《傳燈》作曲人張泛及南方大學學院公關處主任陳進源。