房屋遭拍卖后还欠房贷 可要求扣利息分期缴还

向银行借8万令吉购买组屋单位，在数个月没缴交房贷，房屋遭拍卖，可是银行却没有告知拍卖价，同时为何在缴付数期房贷后，仍欠银行8万令吉？

⊙冯女士指出，她于2004年，其任职的公司帮她购买一间组屋单位，售价是8万令吉，当时是向银行贷款8万令吉，然后公司每个月扣除她的薪水摊还房贷。

她说，在不久后，她离职到新加坡工作，因此没再缴房贷，过后回国才发现她之前购买的房屋单位遭拍卖。

她说，当时候该房子仍在兴建中，而且她也还没有拿到钥匙，每个月也有缴付600令吉，但银行在拍卖前却没有通知她，在与银行商谈时，竟然要求她马上缴付2万令吉。

她补充，银行也给了其他选择，即每个月缴付150令吉，直至还清8万令吉。

冯女士想要问是否能够寻求其他帮助，解决欠款问题。

★林若辉律师

银行有权利拍卖冯女士的单位，相信银行也有致函给冯女士位于马来西亚的现址，不幸的是她当时应该在新加坡。

相信8万令吉已加上所有利息，因此才会扣除拍卖价格后，才剩下该笔债务。

律师建议冯女士应该先要求银行减少偿还的项目，如扣除所有利息的价格，尽量降低债务金额，才开始分期付款缴还。