（威南24日訊）檳城第二大橋通行將近半年，峇都交灣雖振翅待飛，然而周邊地區卻逐漸變化。過去傳統農牧業為主的威南，將大幅度“轉型”，當中新邦安拔、華都村、高淵樟角及楣南已蓄勢起飛。
城鄉規劃師吳俊益接受《中國報》專訪時認為，上述4個地區，將會是繼武吉淡汶因地利之便，從種植業轉型為“物流樞紐中心”后，即將邁入轉型行列。
吳俊益說，華都村向來是安居樂業的好地方，但是檳州目標要達致國際城市目標，可以預見，未來趨勢絕對不允許開放式農場。畜牧業已走到轉型階段，從現有的開放式養殖場，轉型成現代化封閉式養殖場。
“檳州政府推動綠意檳城概念多年，農牧及畜牧業作為檳州的重要領域，在保留發展的同時，也必須在保護環境清潔與衛生方面有所提升，而提升及轉型現代化是必經之路。”
他說，現代化畜牧業特點是，建設封閉式農場、提升排污系統、仿效鄰國善用沼氣系統。
朝向現代化發展
他舉例，目前該村有一家養豬場已自覺計劃改建成封閉式，並利用豬糞產生沼氣。這家養豬場的轉型已成功起帶頭作用，慢慢帶動該村其他養豬場朝向現代化發展。
“當發展列車來到時，業者不應該讓路，而是藉機轉型，搶盡先機，另創高峰。業者是時候自我提升，應當確保清潔、衛生及安全，也是迎合未來潮流趨勢。”
雖然如此，吳俊益也不忘為業者發聲，呼籲檳州政府及威省市政局給予農民更多配合，尤其在准證申請或執照費方面給予優待或獎掖。
“譬如給予一次過時限5年的執照費、降低或豁免門牌稅，同時州政府也應當給予業者期限，以便搬遷或提升。”
楣南可成支援工業重鎮
高淵楣南，最有潛質發展成為支援工業重鎮。
峇都交灣未來要發展工業園及高科技園，就不能忽略配合高科技工業發展的支援工業，就像檳島峇央峇魯高科技園。
吳俊益說，任何高科技工業亟需中小型工業來支援發展，以便供應所需零件，諸如螺母或噴漆等。
他認為，與峇都交灣接壤的高淵楣南就是適合發展支援工業的地方。
楣南目前是大片油棕園及野生樹林，地段廣袤待開發，鮮少有住宅區的建立，加上與峇都交灣工業園及高科技園距離不遠，地理位置適中，最有潛能發展為支援工業區。
他認為，爪夷區目前只有武吉班卓一個工業區，倘若要發展新工業區，高淵楣南很適宜。
“楣南沒有住宅區，只有垃圾場及廣袤無際油棕園，最適合做工業。”
峇都交灣將成工業重鎮
吳俊益指出，峇都交灣未來會是工業重鎮，其周邊地區諸如新邦安拔、華都工業園附近、雙溪峇甲等，將會掀起新一波房屋業興建熱潮，成為家居樂園。
他舉例說，華都村民若有意搬家，多數會搬遷至鄰近的爪夷百合花園，因為百合花園就在山腳下，附近沒有工業區，空氣清新，堪算是良好家居環境。
“同時，新邦安拔、華都工業園一帶亦已開始進行新的屋業發展。”
他說，為了塑造良好家居環境，若是住宅區，就必須規劃成住宅區，如將百合花園塑造成高素質居家環境。
他建議威省市政局能確保妥善規劃及發展，不要再衍生出新的家居困擾，譬如周遭出現開放式畜牧業，才能迎合未來國際城市的目標。
樟角路旁將建商業區
樟角重組村村民務農為主，走在樟角路上，入眼盡是一片片綠油油的菜園，不過發展列車亦已抵達樟角，未來將從傳統農業地大幅度“轉型”，成為新興商業中心，展翅待飛。
吳俊益說，早在二橋還未通車之時，已有發展商提呈商業區發展的規劃及建築圖測，並已獲當局批發准證，將會開始動工建設。
“屆時，樟角路旁將會建起一排26間雙層店屋，帶動當地經濟商機。”至于雙層店屋后方尚保留一大片地段有待發展。
他說，樟角發展走到如今這一步，村內原有的家私業等傳統工業，將不可避免跟隨時代變遷自我提升。
“在此趨勢下，數年前由威省市政局成立，但一度冬眠的‘非法工業小組’，日前重見‘復活’，當局正努力協助合法化鄉郊區的傳統工業。”
可發展一站式加工業
一些加工為主的農基工業發展也來到新轉折點。
吳俊益說，威南農牧業為主，豬、雞、鴨、蛋雞養殖場林立，肉類原料充足易得，最適合發展相關的食品加工業。
他認為，倘若從飼養、宰殺、加工到罐頭食品業，能發展出一站式連貫性的下游行業，將可制造出更多新商機。
“尤其是現在有了二橋加強運輸力，那些食品加工等農基工業成品，便可通過二橋直通檳島峇央峇魯或機場，不但讓肉品品質保持良好，更保證舌尖上的安全。”