華陽擬推介11億發展值計劃

（吉隆坡27日訊）華陽（HUAYANG，5062，主要板房產）將在2015財年，推介發展總值高達11億令吉的發展計劃。

華陽總執行長何文淵今日在華陽常年股東大會后指出：“公司目前有14項發展計劃，其中10項在進行當中，4項發展計劃仍在策劃和待有關單位的批准。公司將在2015財年推介發展總值高達11億令吉的發展計劃。”

著重4地段

華陽在柔佛的發展計劃包括發展總值2億1600萬令吉的Citywoods、The Gardens @ Polo Park（發展總值6400萬令吉）、華揚城（發展總值2600萬令吉），及禧綠苑綜合城鎮發展計劃（發展總值1億2700萬令吉）。

霹靂發展計劃而言則包括，由雙層與3層排屋所組成的Greenview Residence發展計劃，發展總值為1200萬令吉，以及霹靂州斯里依斯干達大學城的部分計劃，發展總值為1億3000萬令吉。

該公司即將推介的發展計劃也涵蓋易城（One South）第6期，發展總值為1億8500萬令吉。

華陽的發展計劃亦擴展到森美蘭州，如發展總值2600萬令吉的Senawang Link發展計劃。

該公司接下來將著重在4個重點地段，即巴生谷、柔佛、霹靂及森美蘭，並探討進軍威省市場。

10月中付每股7仙終期股息

華陽在股東大會上獲得股東通過所有議案，包括在9月29日除權，10月15日支付每股7仙的終期股息，這將2014財年淨股息提高至每股12仙，相等于6.7%股息回酬。

詢及公司是否有意提高股息派發率，何文淵認為，得考量到發展計劃和股價表現，現階段無法回應。

隨著可負擔得起的房地產市場強穩，及我國人口年輕，他對公司的銷售動力有信心。

他說：“我們主攻可負擔房產市場，即售價50萬令吉以下。隨著我國人口年輕，這市場環節需求強勁。有報告顯示，約87%房屋成交的售價都是50萬令吉以下的房屋。”

針對將在明年4月1日落實的消費稅是否壓縮賺幅，他指出，公司已做好準備應對消費稅。

“我們早在2年前做好準備，會計師也已協助公司註冊了。市場早前有指，落實消費稅會提高建材成本，壓縮業者的賺幅。

不過，今年和明年銷售不會受到影響，因為早已和建材供應商鎖定成本。”

我們將繼續尋求方法提高效率，在可允許的情況下，將更高的成本轉嫁給客戶。如果無法將成本轉嫁給客戶，公司就得吸納更高成本。”