買進券商心頭好‧UOA發展銷售額 預計今年可達16億

儘管UOA發展（UOADEV，5200，主要板房產）次季業績低于預期，但第3季銷售額料在新房產計劃推動下走高，預計今年銷售額可達16億令吉，當前股價已反映業績疲軟，我們維持買入評級。

UOA發展次季業績比我們和市場預測更來得低，營業額主要貢獻來自綠色帝莎、樂園公寓、Vertical Office Suites和South View公寓計劃。

該公司今年次季新房產銷售額增至3億6240萬令吉，將上半年銷售額推高至6億9790萬令吉。這些銷售額主要來自South View、Southbank公寓和Kencana Square計劃。

2計劃訂購率逾70%

我們預計在第3季銷售額在South View和Desa Sentul首階段的推動下將會走強。這兩項計劃訂購率超過70%，該公司也計劃推出多項房產計劃。

鑒于UOA發展推出房產計劃的時間表，我們認為，公司銷售額會在今年達15億至16億令吉，這比我們之前預期的20億令吉減少了20%。

該公司未進賬銷售額在數項房產計劃的推動下，增加至16億令吉。鑒于銷量下跌，我們下調目標價，但我們認為，該股目前股價已反映銷量疲軟，因此我們維持“買入”評級，以目前6億5700萬令吉淨現金，股息回酬可達6%。

UOA發展週三（27日）閉市報2.11令吉，起1仙。