倒閉發展商促還管理費 僅清盤師有權追討

• 2014年9月01日
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相隔7年后收到追討管理費信函，是否應清還欠款？

⊙王先生住在安邦太子園福全山莊（Lembah Maju）一公寓逾50年，他說，每個月按時繳付管理費給負責管理的發展商。

他說，直至約7年前該管理層服務欠佳，如多次不定時收集垃圾等，讓當地居民非常不滿意。那段期間曾多次向該發展商投訴問題，他們卻以請不到員工為由，部分居民包括王先生決定不再繳付管理費。

“這種情況維持約兩年，接著該發展商面臨倒閉，當地居民唯有自組委員會。”

他指出，近期收到該發展商來函，追討那兩年欠下的管理費，否則採取法律行動，部分居民包括王先生曾試致電給信函上的聯絡號碼詢問詳情，卻無法接通。聽聞有人嘗試開支票，但支票被退回，他有意歸還這筆欠款，想問是否應繳付這筆欠款?

★蓮花苑區州議員兼律師張菲倩

該發展商倒閉后，無法再向居民討回欠款，除非是清盤師才有以上追討權力，而且管理費理應清還。