申请分层地契属发展商责任 若征收手续费可投诉

屋主向发展商要求进行分层地契转让手续，却被要求缴付5000令吉费用，屋主觉得非常不合理。

⊙巫小姐指出，其位于文良港的廉价组屋单位欲出售，根据市场价格为8万令吉，目前已有一位买主，对方向银行申请的房贷也已批准。

她说，由于组屋的分层地契还未进行转让手续，便联络发展商处理该事项，但发展商指必须缴付5000令吉，作为进行转让地契的手续费。

质问发展商没答复

她指出，发展商在2010年至2011年之间，曾向屋主发出通知函，当时屋主能以1500令吉的手续费，进行转让手续，惟本身并未进行相关手续。

她说，曾质问发展商为何手续费高达5000令吉，对方无法给予任何答复，目前卖屋程序因为没有分层地契，而被迫搁置。

她询问，现在卖屋手续无法进行，应该要如何处理？

★林若辉律师

申请分层地契是发展商的责任，不能向屋主征收手续费，建议巫小姐向发展商确认组屋是否已获得分层地契。

建议巫小姐向发展商要求发出借据，并准备一份副本，准备向房屋部做出投诉，若屋主已还清屋价，便可取得分层地契正本。