讲师手记‧沙巴的故事（48） 游走示范屋启示

特约：刘玉玲
沙巴大学山打根分校汉语讲师

既然打算买屋子，当然要去看示范屋，热心的同事知道我打算置业，有一段时间我们在吃了午餐后，四处去看屋子。

后来相中了位于Telipok的新公寓，去看示范屋时，心里好生喜欢，再说这发展商在沙巴颇有名声。另一个购买它的动力是，它包办了政府贷款和买屋送傢俬。像我这种在他乡讨生活的游子，有什么比屋子装满傢俬一起买回来更方便？

陆续将近的远的屋子都看了，得出一个结论，沙巴的产业不便宜。一间公寓，不怎么样也敢叫价37万，如果是平房更不得了。想买靠近工作地点的二手公寓，价钱不止贵，而且还传出相关公寓的结构不扎实，随时有倾倒的可能。

擦身而过价又涨

因为看屋看多了，和房屋中介也熟了，他们倒是不介意教我一些买卖技巧，比如说，只要看到哪里有新楼起，就马上去买，等个一两年，建好了再卖出去。在屋子建造的过程中，只需根据银行的要求，付给指定的贷款就行了。

尽管买来的屋子在五年内转手卖出，要被罚款，但扣除所罚款项，还是可以赚上好几万令吉。像我这种读书人，赚钱本来就不是我的强项，我的目标只是要找个上下班不塞车，在房子哪个角落打个钉子、挂个饰品都可以，不必像现在那样，挂张山水画也得考虑屋主的感受，要退房又因为家具坏了被罚款，这样看人脸色过日子，不好受！

所以，解决的方法自然是自己买间屋子，以后可以把其他房间租出去，让别人来为我供房子。

既然是在沙巴大学工作，对附近的房价当然也挺熟悉。先说One B的租价，一间房没包水电、车位，空空如也，叫价七八百令吉，如果租屋子的话叫价1800令吉，三个月房租抵押金是最普遍，有的屋主怕租客跑掉，硬要你签一年合约。

再远一点靠近UIA的，价钱较便宜，1100令吉一间屋子还可能找得到。想在One B买一间公寓，价钱是37万令吉，在UIA买的话，28万令吉可买到。再远一点的Angkasa Apartment，我曾和同事在两年前来看过，差点就买下了，当时的价钱是19万令吉，那时候我嫌东嫌西没买下，两年后价钱是26万令吉。

无壳族望屋兴叹

上两个星期和同事去Likas Square看房屋产展览，有位中介大力推荐三代同住的高级公寓，一问价钱，要百多两百万令吉，马上咋舌。转一圈再回去，好的单位被别人订走了。

左看右看，还是有几间心水屋，其中一间是由大学建的，就在医学系里。两年前我和同事去看过，想买结果没买，今年的价钱比两年前高了三万令吉。剩下的单位已不多，好的都被买下了。

后来和同事交流买屋心得，同事说，不要想太多，想想等等，以后要花更多钱才买得回来了。

人在异地，面对年年高涨的屋价，像我这样的无壳族，在茫茫屋海里，难道真的找不到一间便宜又不错的房屋吗？