租户违反合约条文 屋主有权取消租约

租户违约，拒让屋主带人进入看房子。

⊙叶先生指出，他在数个月前把公寓单位出租别人，也和租户签了两年的租约。

他说，租约上有注明，他可以带人上单位去看房子，租户则需要配合。

他指出，即使房屋卖了以后，租约也是一样进行的。

“可是，租户却拒绝给予配合，甚至锁起单位，不让我进去。”

他希望能够透过合法的途径来解决这样的情况。

★林若辉律师

叶先生首先可以书面方式来通知租户，有关合约上的条文阐明，并要求租户提出适当的时间来让他安排买家看房屋。

若租户依然不愿意合作，那么就是等同毁约，叶先生有权力取消该长达两年的租约，不过，叶先生必须先给租户书面通知。