租戶違反合約條文 屋主有權取消租約
租戶違約,拒讓屋主帶人進入看房子。
⊙葉先生指出,他在數個月前把公寓單位出租別人,也和租戶簽了兩年的租約。
他說,租約上有註明,他可以帶人上單位去看房子,租戶則需要配合。
他指出,即使房屋賣了以后,租約也是一樣進行的。
“可是,租戶卻拒絕給予配合,甚至鎖起單位,不讓我進去。”
他希望能夠透過合法的途徑來解決這樣的情況。
★林若輝律師
葉先生首先可以書面方式來通知租戶,有關合約上的條文闡明,並要求租戶提出適當的時間來讓他安排買家看房屋。
若租戶依然不願意合作,那么就是等同毀約,葉先生有權力取消該長達兩年的租約,不過,葉先生必須先給租戶書面通知。
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