租约期满赖死不走 屋主可要求国能断电

租约期满后，租户仍藉以种种借口赖死不走，并指屋主无权断水电供应而气走屋主！

⊙黄先生说，他去年出租一间公寓单位给一名商家，租约在今年5月即截至，每月的租金为1000令吉。

他指出，该租户这段期间都拒绝给予合作，甚至多次拖欠租金，因此到了5月的限期后拒绝续约，要求租户搬走。

他说，对方野蛮不讲理而拒绝搬走，并拖欠了2个月，即2000令吉的租金，因忍无可忍而报警，但警方也奈何不了他。

黄先生指出，目前已和对方失去联系，因此有打算聘请律师起诉对方，但被告知说律师费高达5000至1万令吉而却步。

欲询问，黄先生不知可从何法律途径才可把租户赶走呢？

★林若辉律师

基于租户和屋主之间签署的租约已届满，加上租户尚欠租金，即代表租户目前是非法霸占公寓单位。

屋主可前往国能公司要求割除电表，毕竟电表的注册名字是屋主本身，所以他可以屋主的身分要求断电。

如果事情依然无法解决，最终依然需要聘请律师将事情控上法庭。