9444间可负担房屋不获批.佳日星:非全属廉价屋 需厘清形式价格才批
(槟城9日讯)对于9444间可负担房屋与商业项目不获槟州政府批准一事,槟州房屋发展委员会主席佳日星揭露,当中只有2447间廉价屋,另6546间为中价屋,而451间是商业屋。
他今日在记者会上指,州政府准备并愿意批准任何的廉价屋发展项目,但基于这14项涉及9444间的房屋计划,并非是100%的廉价屋计划,故州政府需了解所有项目形式与价格。
“凡符合技术与社会经济的项目都可被批准。但我们需先厘清,中价屋的价格是否高于中廉价屋,或可负担房屋的价格。”
发展项目也涉及寮屋
“据我了解,当中一些项目也涉及寮屋,故发展商需解决这问题。他们也需先了解有关项目土地是否已为公共用途,若是,那该土地上只能建造廉价屋、中廉价屋与可负担房屋。”
涉及的房屋发展项目由槟州区域发展机构(PERDA),及JKP私人有限公司所提出。
槟州中央行动理事会主席拿督再纳阿比丁于8月18日致函槟州首长林冠英,要求后者考虑批准上述2家公司提出的14项,涉及9444间房屋的发展计划。
佳日星9月8日代表林冠英回函后,今日召开记者会讲解事情经过,并希望再纳阿比丁可解答其有关项目价格与土地的疑问。
此外,他也在会上驳斥城市和谐、房屋及地方政府部长拿督阿都拉曼达兰指其“不负责任”的说法,并出示多个剪报与信件,强调中央政府曾多次指正确认在槟建廉价屋地点,而他也曾多次致函中央,要求他们说明地点在哪里。
“若他要州政府鉴定地点,就应直接写信给我们。”
速落实一马房屋计划
冀政府各自厘清权限
佳日星说,他曾就“一个大马人民房屋计划(PR1MA)”致函各方,但城市和谐、房屋及地方政府部叫他询问一马房屋机构,过后又指发展项目由首相署所管理,令他感疑惑。
他希望中央政府厘清各自的权限,以便尽快落实有关房屋发展计划。
“首相纳吉和一马房屋机构曾各别指将在槟城建造廉价屋,并指正在鉴定地点,但此时阿都拉曼达兰却说我‘不负责任’,指州政府应提供土地作为发展廉价屋用途。”
他出示多封信件,显示他在过去一直向中央政府追讨有关建屋地点的资料,却始终没有下文,并强调若当局要州政府协助找地,就应致函州政府提出相关要求。
“我不希望阿都拉曼达兰的说词,再次成为项目被延迟的借口。
未获槟州政府批准的JKP私人有限公司的房屋发展项目计划
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数目 | 项目名称 | 范围(英亩) | 廉价屋 | 中价屋 | 商业 | 申请进展 |
1 | 在威中峇东埔路巫金6第2997地段上发展 | 2.45 | – | 395 | – | 2013年6月28日提出申请,审核策划图测 |
2 | 在威中Bandar Perai第16、17、18地段与甘榜巴东色海巫金4第301及302地段上发展 | 13.64 | 400 | 735 | 30 | 2013年7月29日提出申请,审核策划图测 |
3 | 在威南Taman Ilmu巫金9第8019及8020地段上发展 | 42.36 | 278 | 464 | – | 2013年11月18日提出申请,审核策划图测 |
4 | 在威南武吉班卓巫金7第293地段上发展 | 9.1 | – | 90 | – | 在2013年4月11日提出申请,审核策划图测 |
5 | 在威中本南地Seri Akasia巫金19第10528-10539地段上发展 | 3.08 | – | 36 | – | 在2014年1月2日提出申请,审核策划图测 |
6 | 在威中本南地Seri Akasia第10088、10089、10093、10103、10109、10120和10126地段上发展 | 0.295 | – | – | 9 | 在2014年4月10日提出申请,审核策划图测 |
7 | 在西南区苏丹阿兹兰莎路巫金12第106894及16895地段上发展 | 4 | – | 340 | – | 在2013年12月13日提出申请,审核策划图测 |
8 | 在西南区柏玛当巴锡巫金C第1056及1054地段上发展 | 16.67 | 113 | 240 | 11 | 在2011年11月1日提出申请,审核策划图测 |
总数 | 91.595 | 791 | 2300 | 50 |
未获槟州政府批准的槟州区域发展机构(PERDA)房屋发展项目计划
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数目 | 项目名称 | 范围(英亩) | 廉价屋 | 中价屋 | 商业 | 申请进展 |
1 | 威中柏达镇房屋项目 | 4.14 | – | 64 | – | 2012年9月4日提出申请,审核策划图测 |
2 | 威北邦苏色里武综合发展项目 | 275.66 | 825 | 1728 | 146 | 2013年4月8日提出申请,审核策划图测 |
3 | 威北Tok Alang综合发展项目 | 99 | 360 | 1088 | 104 | 2013年10月17日提出申请,审核策划图测 |
4 | 威北Tok Alang综合发展项目 | 50 | 152 | 388 | 34 | 2013年12月31日提出申请,审核策划图测 |
5 | 公巴双溪峇都综合发展项目 | 43.703 | 271 | 632 | 13 | 转换土地用途,提出日期2013年4月23日,批准日期2013年11月7日,在准备策划图测 |
6 | 威北阿拉古达综合发展项目 | 41.68 | 48 | 346 | 104 | 转换土地用途,在2014年5月2日提出 |
总数 | 514.183 | 1656 | 4246 | 401 |