租戶違反合約條文 屋主有權取消租約

租戶違約，拒讓屋主帶人進入看房子。

⊙葉先生指出，他在數個月前把公寓單位出租別人，也和租戶簽了兩年的租約。

他說，租約上有註明，他可以帶人上單位去看房子，租戶則需要配合。

他指出，即使房屋賣了以后，租約也是一樣進行的。

“可是，租戶卻拒絕給予配合，甚至鎖起單位，不讓我進去。”

他希望能夠透過合法的途徑來解決這樣的情況。

★林若輝律師

葉先生首先可以書面方式來通知租戶，有關合約上的條文闡明，並要求租戶提出適當的時間來讓他安排買家看房屋。

若租戶依然不願意合作，那么就是等同毀約，葉先生有權力取消該長達兩年的租約，不過，葉先生必須先給租戶書面通知。