杜婧 : 小心買到淹水屋

居者有其屋，真的有這么難嗎？

隨著關丹市蓬勃發展，新住宅區如雨后春荀般林立，百姓該如何挑選一個符合經濟能力、心水，住得高枕無憂的好房子，相信也是一件煩惱的事。

近年在經歷連場洪災后，有意買屋者難免不將淹水問題納入首要考量的因素，尤其是目前的氣候轉變無常，一場豪雨就足以釀成突發水災，讓居民往往措手不及。自己買到的房屋就算價錢再相宜，地點再好，如果有水災風險，房屋的價值也會大打折扣。

屬于天災專家的大馬半島城鄉規劃局，早前也鑑定，處于低窪地帶的關丹市，近年頻頻發生大水患，主因在于排水問題，再加上密集的住宅區忽略排水規劃、防洪概念，使得住宅區淪為水災風險區。

該局（發展）副總監再努丁阿哈末甚至提醒購屋者，在選擇房子前，要關注住宅區的排水系統規劃，即使自己不是這方面的專家，多少也要加以瞭解，研究週圍環境和排水，否則在購屋后，一切成了定局，住進水災屋，住也不是，賣也難賣。

就如已建立逾30年的關丹都市第3區住宅區，當地居民面對逢雨成災問題數十載，不斷投訴各個部門，找上朝野議員求助，但到了今時今日，還是無法找到一勞永逸的解決方案，繼續被迫過著看天氣過生活的日子，苦不堪言。此區的問題，也是許多住宅區面對的相同問題。

希望關丹都市第3住宅區的情況，成為其他區房屋發展規劃的借鏡，發展商或政府單位，認真搞好排水規劃，莫讓民眾花了一大筆錢購屋，卻買到不宜居住的淹水屋。